ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市アルシェ南赤塚

アルシェ南赤塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市河和田1丁目1830-48

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,178 万円 48.64m²の部屋

1,341 万円 48.64m²の部屋

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アルシェ南赤塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,178万円 (24万円 / m²) 48.64m²の部屋

1,341万円 (28万円 / m²) 48.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市河和田)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市河和田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,008万円 100%
築25年(5年後) 906万円 89.9%
築30年(10年後) 803万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,178万円
5年後(築25年) 89.9% 1,059万円
10年後(築30年) 79.7% 939万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市河和田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,178万円 (48.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

アルシェ南赤塚周辺の中古マンション価格推移情報

アルシェ南赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:6.80%、 1年前→今年:6.43%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシェ南赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 65.49m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルシェ南赤塚は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 48.64m²の部屋

10.58万円 / 月 48.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーキマンションK-3 1,101万円 〜 1,451万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,897万円 〜 2,988万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築19年)
地上14階 / 全65戸
サーパス赤塚駅前 1,943万円 〜 2,972万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全54戸
マンションアオキ 713万円 〜 835万円 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
Gコート南赤塚 1,002万円 〜 3,613万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築20年)
地上13階 / 全78戸
グレースステーション水戸 773万円 〜 931万円 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,357万円 〜 2,105万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全64戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,488万円 〜 2,073万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全27戸
サーパス見和梅が丘通り 1,538万円 〜 2,006万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
GRACEKADO1 677万円 〜 808万円 茨城県水戸市河和田2丁目2207 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全24戸
アルブルK 845万円 〜 1,869万円 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全19戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,103万円 〜 1,448万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
コートライブリーN2 607万円 〜 721万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス見和表町 2,201万円 〜 3,437万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
アルシェ見和 901万円 〜 2,048万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全36戸
アルシェ新原 1,474万円 〜 2,120万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全27戸
アルシェ見川 1,106万円 〜 1,630万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築20年)
地上3階 / 全 - 戸
自由が丘ブランシュ 517万円 〜 616万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全30戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,586万円 〜 2,545万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,300万円 〜 1,843万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
サーパス上水戸中央 1,453万円 〜 1,902万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
グリシーナ千波山 667万円 〜 908万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全25戸
サンアリーナ水戸備前町 2,461万円 〜 4,313万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
メセナ笠原 913万円 〜 1,365万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
サーパス御茶園通り 1,628万円 〜 2,220万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティ梅香 850万円 〜 2,887万円 茨城県水戸市梅香2丁目1-27 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全67戸
プロシード水戸 864万円 〜 1,339万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全35戸
Gコート梅香 1,761万円 〜 3,977万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルシェ南赤塚の売却に強い不動産会社 8社

アルシェ南赤塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルシェ南赤塚から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
5.1
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高野 弘志
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7889号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
6.7
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
6.8
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
ザ・ハウス株式会社
物件から
48.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
85.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
482.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルシェ南赤塚の物件概要

マンション名称 アルシェ南赤塚
所在地
茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アルシェ南赤塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルシェ南赤塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルシェ南赤塚の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルシェ南赤塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルシェ南赤塚の売り時ですか?
アルシェ南赤塚がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で18.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:6.80%、1年前→今年:6.43%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、やや高めの水準です。
アルシェ南赤塚の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日