参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
717 万円 32m²の部屋
〜840 万円 32m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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7/7マンションアオキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションアオキの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
717万円 （22万円 / m²） 32m²の部屋
〜840万円 （26万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(水戸市河和田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 995万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 933万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 826万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 717万円 |
| 3年後(築25年) | 93.7％ | 672万円 |
| 8年後(築30年) | 83.0％ | 595万円 |
このマンションと、水戸市河和田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
717万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
マンションアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.18%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアオキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアオキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーキマンションK-3 | 1,103万円 〜 1,453万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルシェ南赤塚 | 1,177万円 〜 1,340万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースステーション水戸 | 769万円 〜 925万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス赤塚駅前 | 1,835万円 〜 2,988万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| Gコート南赤塚 | 997万円 〜 3,598万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目33 |
2006年4月（築20年） 地上13階 / 全78戸 |
| GRACEKADO1 | 685万円 〜 815万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目2207 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 1,480万円 〜 2,063万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目220 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,535万円 〜 2,004万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤル2002 | 947万円 〜 1,267万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルブルK | 833万円 〜 1,845万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ・ビアン | 578万円 〜 803万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィールドトップイシカワAbitare | 1,093万円 〜 1,432万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートライブリーN2 | 607万円 〜 721万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードKAWAI | 640万円 〜 764万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4053 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミルシナフォリア | 1,009万円 〜 1,288万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エヴァーグリーン | 588万円 〜 1,389万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| サーパス石川 | 1,093万円 〜 1,642万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルシェ見和 | 947万円 〜 2,069万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルシェ見川 | 1,108万円 〜 1,634万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 自由が丘ブランシュ | 512万円 〜 611万円 | 茨城県水戸市自由が丘2-21 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,451万円 〜 2,164万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| グリシーナ千波山 | 654万円 〜 891万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンフルール | 1,593万円 〜 2,257万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソーレ | 647万円 〜 1,231万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| メセナ笠原 | 924万円 〜 1,383万円 | 茨城県水戸市笠原町1282-3 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンアリーナ水戸備前町 | 2,442万円 〜 4,248万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,606万円 〜 2,287万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンションアオキの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションアオキ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市河和田1丁目1820-17
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
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1DK 2階
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1DK 2階
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1DK 3階
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7/10
1DK 4階
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1DK 4階
9/10
1DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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