茨城県水戸市赤塚1丁目16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,365 万円 65.45m²の部屋
〜2,337 万円 97.82m²の部屋
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1,365万円 （21万円 / m²） 65.45m²の部屋
〜2,337万円 （24万円 / m²） 97.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(水戸市赤塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,733万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,656万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,457万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,365万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 1,305万円 |
| 7年後(築30年) | 84.1％ | 1,148万円 |
このマンションと、水戸市赤塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (65.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
エスコート赤塚ウエスト棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：9.41%、 1年前→今年：-0.06% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート赤塚ウエスト棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,200万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,400万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,750万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 65.45m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 97.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコート赤塚ウエスト棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート赤塚ウエスト棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 38.2万円 / 月 | 191.41m² | - / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 38.2万円 / 月 | 191.41m² | - / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 37.5万円 / 月 | 191.41m² | - / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 37.5万円 / 月 | 191.41m² | - / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.19m² | - / 3階 | 2018年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.19m² | - / 3階 | 2018年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 69.19m² | - / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスコート赤塚イースト棟 | 822万円 〜 3,561万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目16 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオスタワー | 1,388万円 〜 2,657万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| グレースステーション水戸 | 797万円 〜 973万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル2002 | 976万円 〜 1,329万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルブルK | 858万円 〜 1,933万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| T-グラディオマンション | 1,282万円 〜 1,683万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1574 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィステリアアカス | 648万円 〜 1,232万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目16-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーシャトー | 1,165万円 〜 1,523万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ビアン | 595万円 〜 840万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,234万円 〜 1,564万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドトップイシカワ | 686万円 〜 1,236万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| サーパス見和2番館 | 410万円 〜 1,768万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンロードKAWAI | 658万円 〜 798万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4053 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| GRACEKADO1 | 711万円 〜 861万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目2207 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミルシナフォリア | 1,038万円 〜 1,347万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス石川 | 1,084万円 〜 1,655万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャトーアトラス | 1,072万円 〜 1,677万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン | 609万円 〜 1,462万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルシェ見和 | 905万円 〜 1,976万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス東原 | 1,350万円 〜 1,873万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール元山町 | 591万円 〜 1,269万円 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,364万円 〜 2,076万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンフルール | 1,521万円 〜 2,154万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ千波山 | 602万円 〜 828万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランソーレ | 589万円 〜 1,327万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,207万円 〜 1,793万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 625万円 〜 1,412万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,723万円 〜 2,330万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全16戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,369万円 〜 2,169万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| K'Tシュプール | 662万円 〜 1,051万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスコート赤塚ウエスト棟 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市赤塚1丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】周辺環境に恵まれたとても良い立地です！
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【保育園】石川保育園まで1434ｍ
3/10
【周辺】【幼稚園】赤塚幼稚園まで448ｍ
4/10
【周辺】【小学校】石川小学校まで1230ｍ
5/10
【周辺】【中学校】石川中学校まで1993ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル赤塚店まで394ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン水戸中丸町店まで942ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸赤塚店まで394ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】大久保病院まで1552ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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