ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市文京台グレースハイツ

文京台グレースハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市文京台東町20-6

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

678 万円 46.71m²の部屋

1,044 万円 55.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】小学校「江別市立文京台小学校まで1167m」

    【周辺】小学校「江別市立文京台小学校まで1167m」

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  • 【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2076m」

    【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2076m」

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「大麻藤幼稚園まで1065m」

    【周辺】幼稚園・保育園「大麻藤幼稚園まで1065m」

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  • 【周辺】高校・高専「私立とわの森三愛高校まで1465m」

    【周辺】高校・高専「私立とわの森三愛高校まで1465m」

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  • 【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで4671m」

    【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで4671m」

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  • 【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで661m」

    【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで661m」

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  • 【周辺】図書館「札幌学院大学図書館まで754m」

    【周辺】図書館「札幌学院大学図書館まで754m」

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  • 【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで4586m」

    【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで4586m」

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文京台グレースハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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文京台グレースハイツは売ったらいくら?参考査定価格

678万円 (15万円 / m²) 46.71m²の部屋

1,044万円 (19万円 / m²) 55.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

文京台グレースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

文京台グレースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で -5.03%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:-6.19%、 1年前→今年:3.03%

北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 678万円
買取 407万円 〜 543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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文京台グレースハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.32万円 / 月 46.71m²の部屋

6.1万円 / 月 55.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

文京台グレースハイツの賃料掲載履歴(3件)

文京台グレースハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに文京台グレースハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
5.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
5.2万円 / 月 55.72m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大麻ステーションビルC棟 306万円 〜 513万円 北海道江別市大麻中町26-10 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全14戸
森林公園パークハウス西弐番街B棟 1,316万円 〜 2,083万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全20戸
森林公園パークハウス西弐番街A棟 842万円 〜 1,471万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全34戸
森林公園パークハウス西弐番街C棟 1,385万円 〜 2,210万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全40戸
森林公園パークハウス西弐番街D棟 1,163万円 〜 2,228万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全53戸
森林公園パークハウス西弐番街E棟 748万円 〜 1,198万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全50戸
森林公園パークハウス西壱番街B棟 1,489万円 〜 2,262万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全36戸
森林公園パークハウス西壱番街D棟 1,431万円 〜 2,153万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全126戸
森林公園パークハウス西壱番街A棟 906万円 〜 1,320万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全66戸
森林公園パークハウス西壱番街C棟 822万円 〜 1,456万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイグレード新札幌 1,352万円 〜 1,976万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全56戸
アカシヤコート新さっぽろ 1,695万円 〜 2,689万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全40戸
新札幌グランドハイツC棟 1,453万円 〜 2,439万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全50戸
青木ハイツ 706万円 〜 1,066万円 北海道江別市野幌町75-16 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
たいせいマンション 1,084万円 〜 1,380万円 北海道江別市野幌町59-6 1984年12月(築41年)
地上11階 / 全33戸
ユーハイツ恵 1,531万円 〜 2,331万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全32戸
ハイツアゼリア 868万円 〜 1,759万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全32戸
セキビル関ハイツ 531万円 〜 1,075万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ビレッジハウス桜台タワー4号棟 1,192万円 〜 1,899万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 1985年4月(築41年)
地上14階 / 全312戸
モンテベルデ厚別 1,319万円 〜 2,360万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 1985年10月(築41年)
地上10階 / 全73戸
ビレッジハウス桜台タワー3号棟 1,231万円 〜 1,953万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-3 1985年4月(築41年)
地上14階 / 全78戸
ビレッジハウス桜台タワー2号棟 1,191万円 〜 1,899万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-2 1985年4月(築41年)
地上14階 / 全312戸
新さっぽろパーク・マンション 2,170万円 〜 2,506万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ 1,251万円 〜 1,980万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス桜台タワー1号棟 1,191万円 〜 1,899万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1 1985年4月(築41年)
地上14階 / 全312戸
新さっぽろパーク・マンション2 1,870万円 〜 3,196万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全60戸
レジデンス厚別 700万円 〜 978万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
パーソナルハイツ新札幌 1,217万円 〜 2,278万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全48戸
ファミール第2ひばりが丘 977万円 〜 1,262万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全49戸
コーポラス巴里 774万円 〜 1,441万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全17戸

江別市にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースカナリア 499万円 〜 915万円 北海道江別市野幌町54-12 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全45戸
グレースビラ一番館 527万円 〜 1,437万円 北海道江別市野幌町39-7 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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文京台グレースハイツの売却に強い不動産会社 5社

文京台グレースハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

文京台グレースハイツから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
5.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
信託ホーム株式会社
物件から
8.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
E-不動産株式会社
物件から
9.5
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
誠心建設株式会社
物件から
10.9
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
センチュリー21アルガホーム
物件から
19.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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文京台グレースハイツの物件概要

マンション名称 文京台グレースハイツ
所在地
北海道江別市文京台東町20-6 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩32分(約2.56km)
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 文京台グレースハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • 文京台グレースハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • 文京台グレースハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • 文京台グレースハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • 文京台グレースハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1986年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

文京台グレースハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓文京台グレースハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、文京台グレースハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
文京台グレースハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、文京台グレースハイツの売り時ですか?
文京台グレースハイツがある江別市のマンションの価格は直近の3年間で-5.03%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:-6.19%、1年前→今年:3.03%)
北海道の直近3年間の変動(5.22%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレース文京台グレースハイツ

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