この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道江別市文京台東町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
800 万円 31m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
800万円31m²の部屋26万円 / m²
〜1,133万円31m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市文京台東町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市文京台東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 802万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 723万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 645万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 800万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 722万円 | 90.2％ |
| 10年後(築30年) | 644万円 | 80.5％ |
このマンションと、江別市文京台東町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
800万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.9万円31m²の部屋
〜6.21万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレエ文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.80%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：-1.01% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレエ文京台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台東町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 文京台ハイツエクセレント | 1,011万円 〜 2,303万円 | 北海道江別市文京台東町11-2 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| クラスタ | 935万円 〜 1,291万円 | 北海道江別市文京台東町9-6 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート文京台 | 818万円 〜 1,145万円 | 北海道江別市文京台東町7-18 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール東町 | 435万円 〜 1,010万円 | 北海道江別市文京台東町9-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバーノ文京台東 | 800万円 〜 1,243万円 | 北海道江別市文京台東町2-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| センプレピエーノ文京台 | 811万円 〜 1,167万円 | 北海道江別市文京台東町37-15 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレックス文京台 | 699万円 〜 949万円 | 北海道江別市文京台33-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションにいだ | 704万円 〜 1,005万円 | 北海道江別市野幌若葉町86-8 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーセント住吉 | 695万円 〜 1,072万円 | 北海道江別市野幌住吉町38-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| クレイン283 | 713万円 〜 969万円 | 北海道江別市野幌若葉町28-3 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エリオ松並 | 580万円 〜 950万円 | 北海道江別市野幌松並町9-27 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシオールセレア新札幌 | 2,527万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条4丁目6-20 |
2006年9月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ラピュタ若葉 | 527万円 〜 867万円 | 北海道江別市野幌若葉町13-14 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビック・ユウ | 663万円 〜 902万円 | 北海道江別市野幌若葉町20-27 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラ | 1,239万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-38 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウッドワーク新札幌 | 1,966万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-35 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセルシオール新札幌ヒルズ | 2,268万円 〜 3,508万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全67戸 |
| グレースカナリア | 585万円 〜 1,118万円 | 北海道江別市野幌町54-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-2 | 1,912万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-18 |
2003年9月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-1 | 2,720万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-20 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| ラ・プランドル | 1,081万円 〜 1,503万円 | 北海道江別市野幌寿町42-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンターナタワー | 1,931万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目2-12 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンハイム厚別 | 1,183万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| レフィナード | 609万円 〜 1,374万円 | 北海道江別市野幌町50-3 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルミノーゾ厚別 | 1,016万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| LEE厚別中央 | 939万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-13 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| スタイリッシュ・K | 813万円 〜 1,691万円 | 北海道江別市野幌代々木町50-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・エスタシオン | 961万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイル | 917万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-10 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルナーヒルズ厚別 | 1,130万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-29 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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