ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市アレックス文京台

アレックス文京台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市文京台33-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

689 万円 30.51m²の部屋

978 万円 30.52m²の部屋

簡単
1分

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アレックス文京台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アレックス文京台の売却に強い不動産会社 4社

アレックス文京台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アレックス文京台から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
5.9
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
E-不動産株式会社
物件から
8.7
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

Eー不動産株式会社は「お客様のために」をモットー売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける、売却を実現いたします。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008263号
株式会社A’zエステート
物件から
10.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

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  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アレックス文京台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アレックス文京台1階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

30.51m² 1DK

アレックス文京台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

689万円30.51m²の部屋23万円 / m²

978万円30.52m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市文京台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市文京台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 812万円 100%
築20年(1年後) 797万円 98.2%
築25年(6年後) 722万円 88.9%
築30年(11年後) 646万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 689万円 100%
1年後(築20年) 677万円 98.2%
6年後(築25年) 613万円 88.9%
11年後(築30年) 549万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市文京台の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

689万円 (30.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 689万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アレックス文京台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.14万円30.51m²の部屋

5.09万円30.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アレックス文京台の賃料掲載履歴(2件)

アレックス文京台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレックス文京台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 30.51m² 1DK / 3階 2021年2月
4.2万円 / 月 30.51m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年5月

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アレックス文京台周辺の中古マンション価格推移情報

アレックス文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:4.98%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アレックス文京台
所在地 北海道江別市文京台33-21
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩20分
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで895m」

    【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで895m」

  • 【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで1609m」

    【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで1609m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで962m」

    【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで962m」

  • 【周辺】高校・高専「北海道大麻高校まで1534m」

    【周辺】高校・高専「北海道大麻高校まで1534m」

  • 【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3639m」

    【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3639m」

  • 【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで362m」

    【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで362m」

  • 【周辺】図書館「北翔大学図書館まで522m」

    【周辺】図書館「北翔大学図書館まで522m」

  • 【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3554m」

    【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3554m」

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アレックス文京台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・フォートK-2 639万円 〜 1,062万円 北海道江別市文京台9-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
アルバーノ文京台東 783万円 〜 1,274万円 北海道江別市文京台東町2-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
クラスタ 915万円 〜 1,323万円 北海道江別市文京台東町9-6 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
サンコート文京台 800万円 〜 1,171万円 北海道江別市文京台東町7-18 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
センプレピエーノ文京台 801万円 〜 1,206万円 北海道江別市文京台東町37-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全16戸
クレエ文京台 780万円 〜 1,149万円 北海道江別市文京台東町11-10 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
文京台ハイツエクセレント 979万円 〜 2,325万円 北海道江別市文京台東町11-2 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全30戸
アモール厚別東 1,583万円 〜 2,001万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目4-12 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
エクセルシオールセレア新札幌 2,510万円 〜 2,970万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条4丁目6-20 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全35戸
ウッドワーク新札幌 1,968万円 〜 2,899万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-35 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全36戸
クリーンリバーフィネス新札幌イースト 2,660万円 〜 3,765万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目1-30 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全100戸
エクセルシオールプレザ新札幌 2,067万円 〜 3,502万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目8-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全38戸
エクセルシオール新札幌ヒルズ 2,251万円 〜 3,553万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全67戸
ルミノーゾ厚別 1,018万円 〜 1,990万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全15戸
エクセルシオールアクト新札幌 2,129万円 〜 2,926万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-3 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
サン・パーク厚別中央 1,946万円 〜 2,889万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目12-28 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
LEE厚別中央 1,001万円 〜 1,438万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-13 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全35戸
プライムコート 1,020万円 〜 1,584万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-12 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アイル 914万円 〜 1,399万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-10 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全17戸
OHANA新さっぽろ 1,186万円 〜 1,550万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グレートヒルステーションフロント 1,885万円 〜 2,616万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-13 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全40戸
ミーテ新さっぽろ 1,893万円 〜 2,546万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
マイルストーン 1,099万円 〜 1,429万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-5 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
feuillesvertesAj 790万円 〜 1,460万円 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-7 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サンブライト 1,497万円 〜 2,110万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-16 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン厚別中央 1,221万円 〜 2,128万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-12 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
リーセント住吉 681万円 〜 1,102万円 北海道江別市野幌住吉町38-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全96戸
サン・パーク厚別 1,862万円 〜 2,733万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全42戸
ロア・エスポワール 1,050万円 〜 1,362万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目16-6 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
メゾン新札幌駅前 1,227万円 〜 1,637万円 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アレックス文京台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アレックス文京台の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アレックス文京台の売り時ですか?
アレックス文京台がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:4.98%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレックスアレックス文京台