この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道江別市文京台30-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
457 万円 21.76m²の部屋
〜913 万円 33.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アムール文京台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アムール文京台の売却に 役立つ情報をチェック！
アムール文京台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アムール文京台から近い順に表示しています
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます！
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アムール文京台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.57m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.37m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.57m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.57m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.57m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
457万円 21.76m²の部屋 21万円 / m²
〜913万円 33.21m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市文京台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市文京台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 361万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 354万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 314万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 457万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 448万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 397万円 | 86.9％ |
このマンションと、江別市文京台の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
457万円 (21.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 274万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.88万円 21.76m²の部屋
〜5.13万円 33.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アムール文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール文京台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台30-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大麻中学校
【周辺】野幌森林公園
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| B.L.D.2000 | 589万円 〜 829万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト・文京台 | 689万円 〜 952万円 | 北海道江別市文京台東町29-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| クシェルソレイユ | 1,274万円 〜 2,196万円 | 北海道江別市大麻桜木町34-3 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,830万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,571万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろC棟 | 1,758万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろB棟 | 1,773万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全89戸 |
| ゆとり新札幌 | 1,367万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| スター・ヒルズ | 750万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 2,328万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目2-20 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴィラ輝輪 | 477万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラウンヒルズ | 1,723万円 〜 3,673万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条4丁目1-37 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランミュール | 1,250万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-41 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリーンコンフォート | 1,388万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラキア21 | 1,129万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ新札幌壱番館 | 2,387万円 〜 4,282万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 |
2002年11月（築22年） 地上18階 / 全104戸 |
| パークサイド | 1,806万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンクラスタ新札幌3 | 923万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト新札幌 | 927万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマステラ | 759万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑香マンションヴェルデュール | 1,319万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区川下3条7丁目1-36 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラピスコート青葉中央公園 | 2,487万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目10-15 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 963万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェリアス・シティオ | 1,279万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| キャロルハウス3 | 1,251万円 〜 2,156万円 | 北海道江別市野幌屯田町29-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンシルクブルー | 762万円 〜 2,023万円 | 北海道江別市東野幌本町6-38 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| メルカートひばりが丘 | 1,193万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N38コート | 616万円 〜 1,095万円 | 北海道江別市野幌町38-14 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオマーニひばりが丘 | 1,238万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースビラ一番館 | 595万円 〜 1,730万円 | 北海道江別市野幌町39-7 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.