北海道江別市野幌町38-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
542 万円 30m²の部屋
〜976 万円 39.64m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】小学校「江別市立江別第二小学校まで1177ｍ」
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【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで999ｍ」
7/13
【周辺】幼稚園・保育園「わかば保育園分園まで579ｍ」
8/13
【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2003ｍ」
9/13
【周辺】役所「江別市役所まで1387ｍ」
10/13
【周辺】郵便局「野幌駅前郵便局まで168ｍ」
11/13
【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1152ｍ」
12/13
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで2009ｍ」
13/13N38コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N38コートの売却に役立つ情報をチェック！
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542万円 （18万円 / m²） 30m²の部屋
〜976万円 （25万円 / m²） 39.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 39.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 542万円 | 976万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 504万7,283円 | 933万241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(江別市野幌町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 239万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 229万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 542万円 |
| 5年後(築30年) | 96.0％ | 520万円 |
このマンションと、江別市野幌町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
542万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 12万円 / m² |
N38コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：4.07% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.35万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.07万円 / 月 39.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N38コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN38コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースビラ一番館 | 545万円 〜 1,532万円 | 北海道江別市野幌町39-7 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| レフィナード | 614万円 〜 1,155万円 | 北海道江別市野幌町50-3 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンシルクブルー | 659万円 〜 1,700万円 | 北海道江別市東野幌本町6-38 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビック・ユウ | 564万円 〜 771万円 | 北海道江別市野幌若葉町20-27 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャロルハウス3 | 1,095万円 〜 1,866万円 | 北海道江別市野幌屯田町29-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニエトワール大麻駅前 | 550万円 〜 775万円 | 北海道江別市文京台東町29-22 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アムール東町 | 336万円 〜 794万円 | 北海道江別市文京台東町9-7 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B.L.D.2000 | 494万円 〜 704万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クシェルソレイユ | 1,453万円 〜 2,627万円 | 北海道江別市大麻桜木町34-3 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール文京台 | 379万円 〜 747万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | N38コート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌町38-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道江別市野幌町38-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 野幌駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築25年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック
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