この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
750 万円 48.42m²の部屋
〜1,291 万円 70.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
750万円 48.42m²の部屋 15万円 / m²
〜1,291万円 70.66m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別東四条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市厚別区厚別東四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,309万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,218万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 750万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 698万円 | 93.0% |
このマンションと、札幌市厚別区厚別東四条の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (48.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 48.42m²の部屋
〜9.69万円 70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スター・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スター・ヒルズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーム新さっぽろ | 1,396万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-10 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール新さっぽろB棟 | 1,773万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,571万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全89戸 |
エクセルシオール新さっぽろC棟 | 1,758万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全89戸 |
エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,830万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴィラ輝輪 | 477万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ゆとり新札幌 | 1,367万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 2,385万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
グランミュール | 1,250万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-41 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
セレナール新札幌 | 2,966万円 〜 3,494万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
エクセルシオール新さっぽろパークコート | 2,348万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
クリーンコンフォート | 1,388万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
サンライズ文京台 | 584万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条9丁目1-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
ブリッジひばりが丘 | 963万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
ひばりが丘シティハウス | 2,321万円 〜 3,312万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
メルカートひばりが丘 | 1,193万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ馬場公園 | 1,394万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
カルムひばりが丘パークテラス | 1,732万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
アムール文京台 | 457万円 〜 913万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセルシオール大谷地2 | 3,039万円 〜 3,577万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
エクセルシオール大谷地 | 1,923万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
ネオシティ愛大谷地館 | 2,560万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
パークシティ大谷地Eコート | 1,471万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
B.L.D.2000 | 589万円 〜 829万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアラ大谷地2 | 971万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ティアラ大谷地1 | 997万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
カーム平和 | 1,163万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ロピア白石本通ルヴァン | 1,791万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,419万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全106戸 |
スタンホープ南郷 | 593万円 〜 896万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
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