ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市アムール文京台

アムール文京台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市文京台30-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

373 万円 21.76m²の部屋

709 万円 33.21m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】大麻中学校

    【周辺】大麻中学校

    2/3
  • 【周辺】野幌森林公園

    【周辺】野幌森林公園

    3/3

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アムール文京台は売ったらいくら?参考査定価格

373万円 (17万円 / m²) 21.76m²の部屋

709万円 (21万円 / m²) 33.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市文京台)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

江別市文京台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 322万円 100%
築30年(5年後) 308万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 373万円
5年後(築30年) 95.7% 357万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市文京台の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

373万円 (21.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 16万円 / m²

アムール文京台周辺の中古マンション価格推移情報

アムール文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で -7.66%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:-1.65%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 373万円
買取 224万円 〜 298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アムール文京台は貸したらいくら?参考賃料

2.81万円 / 月 21.76m²の部屋

4.92万円 / 月 33.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
B.L.D.2000 485万円 〜 665万円 北海道江別市文京台東町1-9 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニエトワール大麻駅前 543万円 〜 730万円 北海道江別市文京台東町29-22 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
クシェルソレイユ 1,417万円 〜 2,565万円 北海道江別市大麻桜木町34-3 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオール新さっぽろD棟 1,878万円 〜 3,183万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全89戸
エクセルシオール新さっぽろA棟 1,571万円 〜 2,146万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全89戸
エクセルシオール新さっぽろC棟 1,793万円 〜 2,119万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全89戸
エクセルシオール新さっぽろB棟 1,659万円 〜 2,267万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全89戸
ゆとり新札幌 1,531万円 〜 2,334万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全17戸
スター・ヒルズ 775万円 〜 1,331万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
パシフィック新さっぽろライフネス 2,258万円 〜 2,812万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目2-20 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
ヴィラ輝輪 542万円 〜 1,301万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全6戸
クラウンヒルズ 1,925万円 〜 4,187万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条4丁目1-37 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
グランミュール 1,416万円 〜 2,638万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-41 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全28戸
クリーンコンフォート 1,563万円 〜 2,258万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ラキア21 1,228万円 〜 1,721万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クリオ新札幌壱番館 2,374万円 〜 4,345万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 2002年11月(築23年)
地上18階 / 全102戸
パークサイド 2,029万円 〜 2,500万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全11戸
アーバンクラスタ新札幌3 1,044万円 〜 1,308万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト新札幌 1,048万円 〜 1,312万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プリマステラ 857万円 〜 1,216万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
緑香マンションヴェルデュール 1,234万円 〜 1,840万円 北海道札幌市白石区川下3条7丁目1-36 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全20戸
ラピスコート青葉中央公園 2,405万円 〜 3,195万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ブリッジひばりが丘 872万円 〜 1,298万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全54戸
フェリアス・シティオ 1,115万円 〜 3,125万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全10戸
キャロルハウス3 1,061万円 〜 1,730万円 北海道江別市野幌屯田町29-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全16戸
ひばりが丘パークホームズ 2,424万円 〜 2,982万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-28 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全36戸
サンシルクブルー 643万円 〜 1,593万円 北海道江別市東野幌本町6-38 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全28戸
メルカートひばりが丘 1,083万円 〜 1,675万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全9戸
N38コート 527万円 〜 911万円 北海道江別市野幌町38-14 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リオマーニひばりが丘 1,096万円 〜 1,446万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アムール文京台の売却に強い不動産会社 5社

アムール文京台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アムール文京台から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
E-不動産株式会社
物件から
9.0
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
誠心建設株式会社
物件から
10.6
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
株式会社ネットワーク
物件から
11.6
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,065.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アムール文京台の物件概要

マンション名称 アムール文京台
所在地
北海道江別市文京台30-13 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 大麻駅 バス2分 北翔大学前・札学院大前下車 徒歩2分(約139m)
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アムール文京台1K1階間取り

    1K 1階

    1/24
  • アムール文京台1K1階間取り

    1K 1階

    2/24
  • アムール文京台1K1階間取り

    1K 1階

    3/24
  • アムール文京台1K1階間取り

    1K 1階

    4/24
  • アムール文京台1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    5/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    6/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    7/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    8/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    9/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    10/24
  • アムール文京台1K2階間取り

    1K 2階

    11/24
  • アムール文京台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    12/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    13/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    14/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    15/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    16/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    17/24
  • アムール文京台1K3階間取り

    1K 3階

    18/24
  • アムール文京台1K4階間取り

    1K 4階

    19/24
  • アムール文京台1K4階間取り

    1K 4階

    20/24
  • アムール文京台1K4階間取り

    1K 4階

    21/24
  • アムール文京台1K4階間取り

    1K 4階

    22/24
  • アムール文京台1K4階間取り

    1K 4階

    23/24
  • アムール文京台1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    24/24
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アムール文京台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アムール文京台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アムール文京台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アムール文京台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アムール文京台の売り時ですか?
アムール文京台がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で-7.66%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、2年前→1年前:-3.55%、1年前→今年:-1.65%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日