北海道江別市文京台30-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
470 万円 21.76m²の部屋
〜1,024 万円 33.21m²の部屋
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【外観】
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アムール文京台の売却に役立つ情報をチェック！
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470万円 （22万円 / m²） 21.76m²の部屋
〜1,024万円 （31万円 / m²） 33.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(江別市文京台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 369万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 332万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 470万円 |
| 5年後(築30年) | 90.0％ | 423万円 |
このマンションと、江別市文京台の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
470万円 (21.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
アムール文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：-5.02%、 1年前→今年：10.71% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.85万円 / 月 21.76m²の部屋
〜
4.89万円 / 月 33.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| B.L.D.2000 | 606万円 〜 929万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール大麻駅前 | 698万円 〜 1,047万円 | 北海道江別市文京台東町29-22 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| クシェルソレイユ | 1,348万円 〜 2,533万円 | 北海道江別市大麻桜木町34-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,721万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,526万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろC棟 | 1,797万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろB棟 | 1,612万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全89戸 |
| ゆとり新札幌 | 1,552万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| スター・ヒルズ | 777万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 2,265万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目2-20 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴィラ輝輪 | 548万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラウンヒルズ | 1,864万円 〜 4,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条4丁目1-37 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランミュール | 1,382万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-41 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリーンコンフォート | 1,501万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラキア21 | 1,181万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ新札幌壱番館 | 2,338万円 〜 4,260万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 |
2002年11月（築23年） 地上18階 / 全102戸 |
| パークサイド | 1,988万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンクラスタ新札幌3 | 1,018万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト新札幌 | 1,022万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマステラ | 838万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑香マンションヴェルデュール | 1,173万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市白石区川下3条7丁目1-36 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラピスコート青葉中央公園 | 2,410万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 946万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェリアス・シティオ | 1,257万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| キャロルハウス3 | 1,322万円 〜 2,463万円 | 北海道江別市野幌屯田町29-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンシルクブルー | 784万円 〜 2,262万円 | 北海道江別市東野幌本町6-38 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| メルカートひばりが丘 | 1,143万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| N38コート | 643万円 〜 1,242万円 | 北海道江別市野幌町38-14 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオマーニひばりが丘 | 1,217万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースビラ一番館 | 620万円 〜 1,954万円 | 北海道江別市野幌町39-7 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール文京台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台30-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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