価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市大麻中町2-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,941 万円 73.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
944万円 50m²の部屋 19万円 / m²
〜1,941万円 73.42m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 50m²の部屋
〜8.33万円 73.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロックパディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロックパディ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市大麻中町2-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ラルズストア大麻駅前店 549m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト大麻 | 847万円 〜 1,107万円 | 北海道江別市大麻園町11-12 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| パールレイン文京台 | 333万円 〜 462万円 | 北海道江別市文京台62-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーム森林公園弐番館 | 1,472万円 〜 2,347万円 | 北海道江別市文京台66-7 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| サーム森林公園壱番館 | 1,330万円 〜 2,116万円 | 北海道江別市文京台66-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全148戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街A棟 | 1,545万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街B棟 | 1,105万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全180戸 |
| ヴィルヌーブ森林公園 | 1,293万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全57戸 |
| 若葉ニュータウンF棟 | 1,378万円 〜 2,135万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-2 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,473万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| アクティブコート | 663万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エトワール新札幌 | 1,540万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| A.M厚別1 | 1,494万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条4丁目6-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,188万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクティブヒルズ | 1,234万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,656万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| リーベスト新さっぽろ | 1,714万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーム野幌弐番館 | 928万円 〜 1,579万円 | 北海道江別市東野幌本町35-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全132戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 709万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,821万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 1,025万円 〜 1,683万円 | 北海道江別市野幌東町4-8 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,314万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスちくほう | 806万円 〜 1,549万円 | 北海道江別市野幌町34-8 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒル厚別 | 894万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ新札幌 | 2,335万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全122戸 |
| グレートヒル野幌駅前 | 1,245万円 〜 1,896万円 | 北海道江別市野幌東町3-22 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,846万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| ノースポート厚別 | 1,529万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラスプラザ96 | 525万円 〜 2,835万円 | 北海道江別市野幌町4-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレートヒル野幌2 | 1,056万円 〜 12億 5,418万円 | 北海道江別市野幌東町2-6 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,758万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
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