ホームズマンション売却プライスマップ北海道江別市サーム野幌弐番館

サーム野幌弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 73.57m²の部屋

1,577万円 95.24m²の部屋

所在地 北海道江別市東野幌本町35-1
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩9分

サーム野幌弐番館

外観

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サーム野幌弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーム野幌弐番館の売却に強い不動産会社 2社

サーム野幌弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム野幌弐番館から近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
10.0
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
12.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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サーム野幌弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 73.57m²の部屋 13万円 / m²

1,577万円 95.24m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市東野幌本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市東野幌本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,356万円 100%
築30年(1年後) 1,325万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 924万円 100%
1年後 (築30年) 903万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市東野幌本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

924万円 (73.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム野幌弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
870万円 74.33m² 3LDK / 1階 2018年8月
1,098万円 95.24m² 4LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
1,290万円 85.41m² 4LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 555万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム野幌弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.63万円 73.57m²の部屋

9.78万円 95.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーム野幌弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーム野幌弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:-3.41%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーム野幌弐番館
所在地 北海道江別市東野幌本町35-1
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーム野幌弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー野幌2 1,020万円 〜 1,681万円 北海道江別市野幌東町4-8 1995年4月(築29年)
地上11階 / 全95戸
グレートヒル野幌駅前 1,237万円 〜 1,892万円 北海道江別市野幌東町3-22 1994年7月(築30年)
地上8階 / 全48戸
グレートヒル野幌2 1,051万円 〜 12億 5,287万円 北海道江別市野幌東町2-6 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全75戸
レジデンスちくほう 796万円 〜 1,534万円 北海道江別市野幌町34-8 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サーム野幌駅A棟 972万円 〜 1,470万円 北海道江別市東野幌町1-9 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全220戸
サーム野幌駅B棟 761万円 〜 1,255万円 北海道江別市東野幌町1-9 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全220戸
パラスプラザ96 518万円 〜 2,810万円 北海道江別市野幌町4-1 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
エステリオン 657万円 〜 1,505万円 北海道江別市上江別464-1 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全36戸
高砂駅前ハイツベレー 850万円 〜 1,424万円 北海道江別市高砂町41-8 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
パーソナルハイツ江別駅前 1,109万円 〜 1,524万円 北海道江別市3条5丁目3-2 1994年9月(築30年)
地上11階 / 全36戸
セントラルハイム 1,094万円 〜 1,487万円 北海道江別市4条5丁目6 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ロックパディ 932万円 〜 1,920万円 北海道江別市大麻中町2-29 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全20戸
ニコルハイツ文京台 1,151万円 〜 1,838万円 北海道江別市文京台東町10-15 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全30戸
パールレイン文京台 329万円 〜 458万円 北海道江別市文京台62-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サーム森林公園弐番館 1,462万円 〜 2,342万円 北海道江別市文京台66-7 1994年9月(築30年)
地上10階 / 全80戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーム野幌弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム野幌弐番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム野幌弐番館の売り時ですか?
サーム野幌弐番館がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-3.41%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日