ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市ロックパディ

ロックパディ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市大麻中町2-29

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

782 万円 50m²の部屋

1,594 万円 73.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ラルズストア大麻駅前店 392m

    【周辺】ラルズストア大麻駅前店 392m

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ロックパディの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロックパディの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ロックパディ3階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

50.22m² 2LDK 物件詳細

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ロックパディは売ったらいくら?参考査定価格

782万円 (16万円 / m²) 50m²の部屋

1,594万円 (22万円 / m²) 73.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロックパディ周辺の中古マンション価格推移情報

ロックパディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.80%、 2年前→1年前:-6.27%、 1年前→今年:-1.77%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 469万円 〜 625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロックパディは貸したらいくら?参考賃料

4.74万円 / 月 50m²の部屋

8.91万円 / 月 73.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロックパディの賃料掲載履歴(40件)

ロックパディの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロックパディが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
6.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年7月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
7万円 / 月 73.42m² 3DK / 2階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
6.7万円 / 月 73.00m² 3DK / 7階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月 73.42m² 3LDK / 7階 2022年2月
5.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 73.42m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
5.1万円 / 月 59.20m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
5.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
5万円 / 月 58.79m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
6.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
5.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
5.8万円 / 月 67.50m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2016年2月
6.3万円 / 月 73.42m² 3DK / 2階 2015年8月〜2016年2月
6.3万円 / 月 55.40m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
5.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2015年8月〜2015年11月
5.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
6.3万円 / 月 58.79m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
5.8万円 / 月 50.22m² 2LDK / 1階 2015年4月
6.3万円 / 月 50.22m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
6.3万円 / 月 73.42m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
6.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
6.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
6.3万円 / 月 73.42m² 3DK / 7階 2013年3月〜2013年4月
6.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
6.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年11月
5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2011年6月〜2011年9月
6.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年8月
6.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月 73.42m² 3DK / 5階 2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2010年5月
6.2万円 / 月 73.42m² 3DK / 5階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニコルハイツ文京台 1,133万円 〜 1,725万円 北海道江別市文京台東町10-15 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全30戸
リーベスト大麻 833万円 〜 1,109万円 北海道江別市大麻園町11-12 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全27戸
パールレイン文京台 290万円 〜 409万円 北海道江別市文京台62-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サーム森林公園弐番館 1,523万円 〜 2,518万円 北海道江別市文京台66-7 1994年9月(築32年)
地上10階 / 全80戸
サーム森林公園壱番館 1,249万円 〜 2,027万円 北海道江別市文京台66-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全148戸
森林公園パークハウス東壱番街A棟 1,555万円 〜 2,439万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全60戸
森林公園パークハウス東壱番街B棟 1,121万円 〜 1,726万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-3 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全180戸
ヴィルヌーブ森林公園 1,335万円 〜 2,343万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全57戸
若葉ニュータウンF棟 1,183万円 〜 1,856万円 北海道江別市野幌若葉町55-2 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全18戸
若葉ニュータウンG棟 1,184万円 〜 1,826万円 北海道江別市野幌若葉町55-3 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全18戸
若葉ニュータウンH棟 1,183万円 〜 1,856万円 北海道江別市野幌若葉町55-4 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全18戸
エクセルシオール新札幌スリーコート 2,061万円 〜 2,832万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条1丁目2-20 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全49戸
グラン・コート新さっぽろ 1,831万円 〜 2,236万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 1993年6月(築33年)
地上8階 / 全48戸
アクティブコート 878万円 〜 1,966万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全24戸
エトワール新札幌 1,709万円 〜 2,819万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全45戸
A.M厚別1 1,721万円 〜 2,788万円 北海道札幌市厚別区厚別西1条4丁目6-1 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アクティブプラザ厚別東 1,278万円 〜 2,607万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全58戸
アクティブヒルズ 1,366万円 〜 2,022万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 1993年9月(築33年)
地上9階 / 全32戸
パシフィック新さっぽろ壱番館 1,325万円 〜 1,916万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
グラン・コート新さっぽろ2 1,744万円 〜 2,631万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 1994年6月(築32年)
地上10階 / 全56戸
リーベスト新さっぽろ 2,224万円 〜 3,036万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-20 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サーム野幌弐番館 929万円 〜 1,607万円 北海道江別市東野幌本町35-1 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全132戸
グランドヒルズ新さっぽろ 1,650万円 〜 2,640万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルシャトー野幌2 992万円 〜 1,738万円 北海道江別市野幌東町4-8 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全95戸
エスペランダ新札幌 1,446万円 〜 2,015万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスちくほう 721万円 〜 1,405万円 北海道江別市野幌町34-8 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
カーサ新札幌 2,313万円 〜 3,443万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 1994年1月(築32年)
地上14階 / 全122戸
ロピア新さっぽろ 1,815万円 〜 2,830万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全63戸
ノースポート厚別 1,561万円 〜 2,412万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
パラスプラザ96 481万円 〜 2,403万円 北海道江別市野幌町4-1 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロックパディの売却に強い不動産会社 6社

ロックパディの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロックパディから近い順に表示しています

株式会社常口アトム 江別支店
物件から
3.4
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
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まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

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社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
信託ホーム株式会社
物件から
8.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
E-不動産株式会社
物件から
9.2
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
誠心建設株式会社
物件から
10.3
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

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  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
センチュリー21アルガホーム
物件から
18.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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ロックパディの物件概要

マンション名称 ロックパディ
所在地
北海道江別市大麻中町2-29 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロックパディ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • ロックパディ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • ロックパディ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ロックパディ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • ロックパディ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • ロックパディ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • ロックパディ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • ロックパディ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • ロックパディ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/9
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロックパディを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロックパディの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロックパディの売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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