価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,962 万円 51.4m²の部屋
〜2,311 万円 51.83m²の部屋
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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メゾン栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.83m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,962万円 51.4m²の部屋 38万円 / m²
〜2,311万円 51.83m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,962万円 |
買取 | 1,177万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.95万円 51.4m²の部屋
〜9.23万円 51.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン栄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】メゾン栄 外観
【エントランス】メゾン栄 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駒川中野東店まで73m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店まで597m
【周辺】【郵便局】東住吉東田辺郵便局まで493m
【周辺】【郵便局】東住吉西今川郵便局まで127m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 針中野駅前店まで661m
【周辺】【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 針中野店まで631m
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで677m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで831m
【周辺】【総合病院】東和病院まで888m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン駒川 | 742万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10-4 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ・アヴァンサル | 910万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マツダ21 | 835万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
グランコーポ西今川 | 612万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目19-4 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
セレッソ今川 | 2,311万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目6-22 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール東住吉 | 1,797万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ボナールナカノ | 1,911万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
イルマーレ | 1,592万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンパーク | 1,994万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オレンジフラット | 2,370万円 〜 4,125万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンクレール | 1,604万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,796万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックスマンション田辺 | 2,393万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,849万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
エラティ東田辺 | 1,360万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目27-30 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォ今川 | 2,226万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドール東田辺 | 2,454万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
デ・リード田辺駅前 | 429万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
ロイヤル田辺 | 841万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラシャトー | 1,410万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オクトハイツつくし | 1,794万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目9-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス田辺 | 2,378万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全50戸 |
グレイシャス駒川 | 2,643万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンハウス北田辺 | 794万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ南田辺 | 1,805万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
アイディリック白鷺 | 1,468万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム平野 | 1,904万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
デイグラン長居公園 | 1,759万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セスタ北田辺 | 2,659万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目15-43 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
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