ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区エクセレント岩室2

エクセレント岩室2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区田村4丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,870 万円 61.2m²の部屋

3,176 万円 72.2m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】マルキョウ田村店 徒歩7分。スーパー 540m

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    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン福岡田村4丁目店 徒歩2分。 120m

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    6/12
  • 【周辺】ローソン田村二丁目店 徒歩5分。コンビニ 330m

    【周辺】ローソン田村二丁目店 徒歩5分。コンビニ 330m

    7/12
  • 【周辺】サンドラッグ田村店 徒歩6分。ドラックストア 410m

    【周辺】サンドラッグ田村店 徒歩6分。ドラックストア 410m

    8/12
  • 【周辺】私立福岡歯科大学 徒歩6分。大学・短大 440m

    【周辺】私立福岡歯科大学 徒歩6分。大学・短大 440m

    9/12
  • 【周辺】福岡歯科大学医科歯科総合病院 徒歩5分。 360m

    【周辺】福岡歯科大学医科歯科総合病院 徒歩5分。 360m

    10/12
  • 【周辺】福岡銀行田町支店 徒歩14分。 1080m

    【周辺】福岡銀行田町支店 徒歩14分。 1080m

    11/12
  • 【周辺】福岡市立田村小学校 徒歩6分。小学校 410m

    【周辺】福岡市立田村小学校 徒歩6分。小学校 410m

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エクセレント岩室2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント岩室2は売ったらいくら?参考査定価格

1,870万円 (31万円 / m²) 61.2m²の部屋

3,176万円 (44万円 / m²) 72.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エクセレント岩室2周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント岩室2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,870万円
買取 1,122万円 〜 1,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント岩室2は貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 61.2m²の部屋

8.88万円 / 月 72.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント岩室2の賃料掲載履歴(19件)

エクセレント岩室2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント岩室2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年4月
7.1万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2017年3月
6.3万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2016年2月
6.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2015年1月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2014年7月
6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年8月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年8月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2012年6月
7万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年3月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2011年4月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年12月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 1階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オアシス宗徳 2,288万円 〜 4,206万円 福岡県福岡市早良区田村3丁目23-35 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィット2 1,808万円 〜 2,909万円 福岡県福岡市早良区田村3丁目24-38 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス原南 1,569万円 〜 2,978万円 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全65戸
サンライト賀茂 2,288万円 〜 3,237万円 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ヴィータ・ポルト 2,176万円 〜 3,207万円 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シュペリュール25 1,960万円 〜 2,874万円 福岡県福岡市早良区田村7丁目12-5 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アミューゼエヴァ 790万円 〜 1,140万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目20-5 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム野芥 1,562万円 〜 3,320万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全44戸
メゾンソレイユ 2,031万円 〜 3,183万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
バニヤンツリー野芥 564万円 〜 814万円 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンマンションラフィネ野芥南 1,157万円 〜 1,694万円 福岡県福岡市早良区重留2丁目6-18 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
スタシオン野芥ネクステージ 2,304万円 〜 3,187万円 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ソレアードエスパシオ 656万円 〜 2,070万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目28-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アザレアコート 2,418万円 〜 3,422万円 福岡県福岡市早良区有田6丁目26-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アドラブール干隈 1,012万円 〜 1,515万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目55-22 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミールコート坂口 2,018万円 〜 2,901万円 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全12戸
アムール飯倉南 2,193万円 〜 3,629万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 2000年6月(築25年)
地上10階 / 全83戸
クレセントN 1,981万円 〜 3,278万円 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
アーティリーコート城南 1,977万円 〜 3,708万円 福岡県福岡市城南区梅林4丁目3-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
エクセレンス城南 683万円 〜 2,136万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
リュージュ原 625万円 〜 916万円 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート 2,154万円 〜 3,471万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アメックス飯倉 2,454万円 〜 3,386万円 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ウインズ原 635万円 〜 1,671万円 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント七隈 1,852万円 〜 2,355万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ小田部 2,046万円 〜 2,918万円 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイトレジュリー1 754万円 〜 939万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目28-9 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックスKT 1,023万円 〜 1,476万円 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガス原 1,397万円 〜 1,857万円 福岡県福岡市早良区小田部2丁目3-26 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ室見 1,958万円 〜 3,188万円 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント岩室2の売却に強い不動産会社 14社

エクセレント岩室2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント岩室2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社栄信エステート
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ユークリエイト
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社結不動産
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社Move
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エクセレント岩室2の物件概要

マンション名称 エクセレント岩室2
所在地
福岡県福岡市早良区田村4丁目13-8 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エクセレント岩室2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント岩室2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント岩室2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
エクセレント岩室2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント岩室2の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日