価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区田村7丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,916 万円 70.46m²の部屋
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シュペリュール25の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
70.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,916万円 70.46m²の部屋 27万円 / m²
〜2,756万円 70.85m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 70.46m²の部屋
〜8.01万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュペリュール25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュペリュール25 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村7丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ四箇田 徒歩6分。 440m
【周辺】マルキョウ田村店 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】ファミリーマート福岡田村五丁目店 徒歩9分。 690m
【周辺】ミニストップ福岡田村3丁目店 徒歩9分。 710m
【周辺】ココカラファイン田村店 徒歩10分。 750m
【周辺】福岡市立田村小学校 徒歩12分。小学校 890m
【周辺】福岡銀行田町支店 徒歩16分。 1240m
【周辺】コスモ石油四箇田SS 徒歩8分。 580m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベネフィット2 | 1,746万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市早良区田村3丁目24-38 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス宗徳 | 2,209万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市早良区田村3丁目23-35 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント岩室2 | 1,832万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目13-8 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション野芥南 | 1,158万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市早良区重留2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス原南 | 1,570万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| ヴィータ・ポルト | 2,173万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク野芥 | 1,873万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目27-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム野芥 | 1,566万円 〜 3,263万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| アミューゼエヴァ | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目20-5 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,978万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライト賀茂 | 2,229万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| バニヤンツリー野芥 | 551万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアードエスパシオ | 633万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目28-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン野芥ネクステージ | 2,281万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレミールコート坂口 | 1,947万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| アダージュ城南 | 1,446万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユリマンション有田 | 2,539万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセレンス城南 | 657万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ALLCOMS有田 | 1,966万円 〜 5,967万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| リュージュ原 | 617万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グランマンション | 730万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメックス飯倉 | 2,451万円 〜 3,317万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツイン七隈西 | 662万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスKT | 991万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント七隈 | 2,051万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズ原 | 615万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小田部 | 1,992万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラトウ小田部 | 1,913万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン原 | 517万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ室見 | 1,887万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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