この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,992 万円 68.72m²の部屋
〜2,786 万円 68.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,992万円 68.72m²の部屋 29万円 / m²
〜2,786万円 68.99m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区小田部 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,440万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,324万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,992万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,897万円 | 95.3% |
このマンションと、福岡市早良区小田部の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,992万円 (68.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,992万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 68.72m²の部屋
〜7.91万円 68.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ小田部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ小田部 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラトウ小田部 | 1,913万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
アーサー室見リバーコート | 2,543万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-8 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
オーガス原 | 1,429万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目3-26 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ室見 | 1,887万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
セトルシウダー2 | 1,445万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンパレス室見河畔 | 2,378万円 〜 3,988万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
サンシャイン原 | 517万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス原 | 1,391万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目21-24 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リュージュ原 | 617万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインズ原 | 615万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALLCOMS有田 | 1,966万円 〜 5,967万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
クレセントN | 1,912万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-22 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール室見 | 1,989万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アダージュ原弐番館 | 1,047万円 〜 3,179万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-21 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
プレミールコート坂口 | 1,947万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
Siva室見南 | 2,012万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シルエラ南庄 | 2,466万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目13-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエステ原 | 2,364万円 〜 5,571万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン室見 | 2,347万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目12-1 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーセント福重 | 2,306万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ室見 | 814万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ21 | 821万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目17-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザレアコート | 2,331万円 〜 3,237万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目26-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルM2 | 2,047万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目1-22 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
室見パーク・ホームズ | 2,960万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス姪浜 | 2,100万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
オークピア南庄 | 1,573万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランマキ室見3 | 1,687万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-42 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ローズマンション | 1,821万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
アザリアS姪浜 | 748万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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