福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,281 万円 69.97m²の部屋
〜3,095 万円 70.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,281万円 69.97m²の部屋 33万円 / m²
〜3,095万円 70.16m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区野芥)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区野芥 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,719万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,632万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,281万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,208万円 | 96.8％ |
このマンションと、福岡市早良区野芥の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (69.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン野芥ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,640万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,740万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,281万円 |
| 買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 69.97m²の部屋
〜8.15万円 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スタシオン野芥ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタシオン野芥ネクステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バニヤンツリー野芥 | 551万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アダージュ城南 | 1,446万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライト賀茂 | 2,229万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンソレイユ | 1,978万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミューゼエヴァ | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目20-5 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアードエスパシオ | 633万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目28-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハーベスト | 2,178万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目5-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グランマンション | 730万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム野芥 | 1,566万円 〜 3,263万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| エクセレンス城南 | 657万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツイン七隈西 | 662万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス飯倉 | 2,451万円 〜 3,317万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデント七隈 | 2,051万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント岩室2 | 1,832万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目13-8 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス原南 | 1,570万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| ラ・エスペランサ6 | 777万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川原田マンション | 1,759万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンマンション野芥南 | 1,158万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市早良区重留2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユリマンション有田 | 2,539万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1,501万円 〜 3,696万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミールコート坂口 | 1,947万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルソーナ七隈 | 711万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターリーKT | 953万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALLCOMS有田 | 1,966万円 〜 5,967万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アネックスKT | 991万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィータ・ポルト | 2,173万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー城南倶楽部 | 2,053万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピュア七隈 | 589万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア七隈弐番館 | 614万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目1-12 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンセ城南 | 2,180万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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