この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,071 万円 63.75m²の部屋
〜3,274 万円 73.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアコートの売却に 役立つ情報をチェック!
ディアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアコートから近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,071万円 63.75m²の部屋 32万円 / m²
〜3,274万円 73.62m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区梅林)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区梅林 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,768万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,641万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,071万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,922万円 | 92.8% |
このマンションと、福岡市城南区梅林の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,071万円 (63.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,071万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8万円 63.75m²の部屋
〜10.28万円 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に立地してます。
【周辺】
【周辺】七隈小学校
【周辺】梅林中学校
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルシオマンション | 701万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイトレジュリー1 | 841万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目28-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーティリーコート城南 | 1,901万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ラガール七隈 | 996万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目13-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全1戸 |
グリシーヌ梅林 | 712万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目19-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
七隈文ヶ丘レジデンス | 2,628万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目7-42 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全1戸 |
ル・レーヴ七隈 | 1,066万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-10 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール飯倉南 | 2,219万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全83戸 |
アドラブール干隈 | 986万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目55-22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フュルステンホフ | 842万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ2 | 2,246万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-17 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズトップ七隈 | 1,289万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目36-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ弐番館 | 1,974万円 〜 3,379万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-25 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アメックス飯倉 | 2,451万円 〜 3,317万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テングッド片江 | 869万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目2-37 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ松枝 | 726万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロポリス | 877万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-10 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・リゾ | 946万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
エスパシオ片江 | 511万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-27 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミューゼエヴァ | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目20-5 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,958万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全116戸 |
ルーセント21茶山 | 2,433万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目14-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 | 2,624万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー飯倉 | 721万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 | 3,079万円 〜 4,318万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全93戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 2,252万円 〜 3,231万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全55戸 |
サンパーク野芥 | 1,873万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目27-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト'00 | 889万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルフィ | 906万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァン21 | 1,097万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目43-20 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください