参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,904 万円 70.82m²の部屋
〜7,832 万円 105.44m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,904万円 (55万円 / m²) 70.82m²の部屋
〜7,832万円 (74万円 / m²) 105.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,638万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 4,401万円 | 94.9% |
| 築25年(9年後) | 4,103万円 | 88.5% |
| 築30年(14年後) | 3,805万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,904万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9% | 3,704万円 |
| 9年後(築25年) | 88.5% | 3,453万円 |
| 14年後(築30年) | 82.0% | 3,203万円 |
このマンションと、福岡市早良区百道の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,904万円 (70.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 66万円 / m² |
ザ・ライオンズ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:7.41% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ百道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,280万円 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,980万円 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,080万円 | 75.39m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,780万円 | 80.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,980万円 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 4,380万円 | 75.39m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4,280万円 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 4,830万円 | 80.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,680万円 | 75.39m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5,080万円 | 86.69m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4,230万円 | 70.82m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,580万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,980万円 | 75.39m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,380万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4,530万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4,580万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4,380万円 | 75.35m² | 2LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,904万円 |
| 買取 | 2,342万円 〜 3,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 70.82m²の部屋
〜
26.53万円 / 月 105.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 96.47m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 17.9万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 24万円 / 月 | 100.36m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 25万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 28万円 / 月 | 96.47m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 17万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 17万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18.8万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 105.44m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 24万円 / 月 | 105.44m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 86.69m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.69m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 17万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 17.2万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 16万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 19万円 / 月 | 82.45m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 17万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 23万円 / 月 | 100.07m² | 4LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 23万円 / 月 | 100.07m² | 4LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 21.7万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 21.7万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン百道浜Villa | 4,066万円 〜 7,280万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月(築14年) 地上9階 / 全45戸 |
| ローズガーデン室見 | 2,621万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-7 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全7戸 |
| B・Jガーデン室見 | 2,747万円 〜 4,354万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パサデーラ室見 | 2,765万円 〜 3,864万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アースザレジデンス | 3,809万円 〜 8,024万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
| ピエールボレ室見 | 2,982万円 〜 4,108万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラッジオ藤崎 | 1,990万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 3,210万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
2011年1月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
| アルテマインド室見 | 4,874万円 〜 6,468万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァークスマリナアベニュー | 3,349万円 〜 5,678万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目20-1 |
2008年9月(築18年) 地上14階 / 全146戸 |
| N.QUARTET | 1,943万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエンナーレ高取 | 2,586万円 〜 5,958万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,459万円 〜 8,376万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2010年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高取 | 4,399万円 〜 7,314万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
| ベルメゾン高取グラース | 3,266万円 〜 8,544万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| キルンズ防塁 | 4,224万円 〜 9,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,275万円 〜 8,338万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
| MJR藤崎二丁目 | 3,828万円 〜 5,818万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テングッド藤崎 | 1,871万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 5,112万円 〜 1億 3,121万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月(築16年) 地上29階 / 全212戸 |
| ユニアパートナー∨番館 | 1,961万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 6,281万円 〜 8,588万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全1戸 |
| グランフォーレ百道 | 4,342万円 〜 5,701万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムティタワーズ愛宕 | 1,001万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-38 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウインディア室見6 | 1,712万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアン西新 | 2,016万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ室見リバーコート | 3,536万円 〜 4,723万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン藤崎ELDO | 3,418万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎カーサ | 5,304万円 〜 7,039万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 4,896万円 〜 6,497万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション室見 | 1,485万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
1984年7月(築42年) 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズステーションタワー藤崎 | 3,655万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8 |
2001年1月(築26年) 地上15階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西新 | 1,692万円 〜 4,039万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月(築44年) 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西新第2 | 1,998万円 〜 5,347万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-41 |
1987年7月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,315万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,672万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,680万円 〜 6,969万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション高取 | 1,979万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションマキシム高取 | 3,011万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 4,437万円 〜 6,918万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-32 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,054万円 〜 4,119万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,298万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,868万円 〜 3,849万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズミレス西新 | 2,840万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 |
2022年1月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション西新第5 | 678万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月(築36年) 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 536万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月(築37年) 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション昭代 | 1,382万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月(築45年) 地上8階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ライオンズ百道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ライオンズ百道から近い順に表示しています
高く売りたいなら弊社をご用命ください。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、高値成約を実現。不動産売却における売主様のご希望・ご要望は、私たちがすべて叶えますので、ぜひご相談くださいませ。
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不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
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不動産のご売却・査定も藤和ハウス福岡店へ
藤和ハウス福岡店は、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。福岡県福岡市・糟屋郡の不動産情報(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)・未公開物件情報、不動産購入・ご売却査定・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら藤和ハウス福岡店までお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
創業32年、経験17年のベテランが対応!
弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
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もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
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売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市早良区百道にあるザ・ライオンズ百道は、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションで、地上12階まであります。2010年7月にできた同マンションは、最寄駅である福岡市地下鉄空港線・藤崎駅から徒歩7分のところに設けられています。加えて、同じ路線の室見駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ百道 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道3丁目10-57
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください