福岡県福岡市早良区百道1丁目28-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,130 万円 37.9m²の部屋
〜2,555 万円 37.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミエール百道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール百道の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール百道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール百道から近い順に表示しています
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,130万円37.9m²の部屋56万円 / m²
〜2,555万円37.9m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区百道 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,342万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,309万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,141万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,974万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,130万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,100万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,948万円 | 91.4％ |
| 11年後(築30年) | 1,795万円 | 84.3％ |
このマンションと、福岡市早良区百道の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (37.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 59万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円37.9m²の部屋
〜8.6万円37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー高取店 638m
【周辺】ボンラパス百道店 652m
【周辺】ファミリーマート福岡百道一丁目店 568m
【周辺】私立西南学院大学 679m
【周辺】リンガーハット福岡百道店 108m
【周辺】ほっともっと藤崎店 581m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション百道プレジオ | 4,583万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,339万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークハウス西新7丁目 | 3,837万円 〜 5,676万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-40 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・サンク西新6丁目 | 4,328万円 〜 7,972万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-23 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| コスモレジデンス西新 | 3,684万円 〜 5,203万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 百道タワー | 3,112万円 〜 1億 881万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目2-6 |
2004年2月（築21年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| オークピア藤崎駅前 | 2,223万円 〜 6,953万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,315万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドメゾン百道浜 | 4,109万円 〜 1億 3,518万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月（築17年） 地上23階 / 全86戸 |
| サンリヤン藤崎駅前 | 2,723万円 〜 4,648万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルシオール藤崎 | 4,377万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンブリッジ | 1,419万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,015万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| デュオウエスト | 2,845万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| デュオイースト | 2,539万円 〜 4,591万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| キルンズ高取 | 2,235万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デ・パール高取 | 1,224万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,354万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト室見 | 1,066万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-6 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全19戸 |
| グラビス室見ツインコート | 3,155万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティハウス百道 | 3,744万円 〜 5,664万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-12 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,401万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンセット室見 | 991万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャローム室見 | 1,050万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラネット室見 | 992万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新コンドミニアム | 4,965万円 〜 9,084万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目11-13 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| アクアヒルズ室見 | 2,734万円 〜 5,181万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス西新二丁目 | 2,701万円 〜 4,871万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新テラスハウス | 3,449万円 〜 4,768万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-33 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全7戸 |
| マウロアヴィラ室見 | 1,369万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
