福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,835 万円 84.76m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
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3,835万円 (45万円 / m²) 84.76m²の部屋
〜6,265万円 (62万円 / m²) 101.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,561万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,468万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 3,233万円 | 90.8% |
築30年(12年後) | 2,997万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,835万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 3,735万円 |
7年後(築25年) | 90.8% | 3,482万円 |
12年後(築30年) | 84.2% | 3,228万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,835万円 (84.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
パークホームズ室見アクアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:6.75% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,835万円 |
買取 | 2,301万円 〜 3,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 84.76m²の部屋
〜
19.49万円 / 月 101.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ室見アクアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ室見アクアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
19万円 / 月 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18万円 / 月 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
19万円 / 月 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
16.8万円 / 月 | 84.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
17.9万円 / 月 | 84.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
18.5万円 / 月 | 84.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
19万円 / 月 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアリア室見 | 1,398万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストf室見 | 1,762万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルタビスタセンダイ | 2,415万円 〜 3,868万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトーラフルール | 1,683万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
ピエールボレ室見 | 3,029万円 〜 4,319万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パサデーラ室見 | 2,784万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャローム室見 | 1,090万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアヒルズ室見 | 2,698万円 〜 5,627万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
愛宕ガーデンリュクス | 1,440万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目1-32 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ウインディア室見6 | 1,739万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレディ室見 | 2,517万円 〜 3,549万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
グランドメゾン室見 | 3,729万円 〜 6,416万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティタワーズ愛宕 | 1,030万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-38 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルアンジュ愛宕 | 978万円 〜 1億 994万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-30 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイド弥生 | 4,198万円 〜 5,891万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIOLA愛宕 | 1,762万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目2-45 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤン愛宕南リバーフォート | 2,567万円 〜 4,182万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-44 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンブリッジ | 1,509万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ愛宕南 | 2,507万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目6-27 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァークスマリナアベニュー | 3,285万円 〜 5,769万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目20-1 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全146戸 |
コラッジオ藤崎 | 1,946万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル姪浜アクティオ | 2,699万円 〜 4,188万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-8 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
サン・グレース姪浜 | 2,899万円 〜 4,670万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目12-37 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ藤崎 | 3,701万円 〜 7,073万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
スマイルハウス2 | 1,556万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-1 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全3戸 |
エトワール柴 | 2,530万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目17-17 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラシオン藤崎 | 1,776万円 〜 5,185万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
DSファインテラス藤崎 | 1,356万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全66戸 |
グランドメゾン高取参番館 | 4,453万円 〜 8,447万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
フォーサイト姪浜 | 1,591万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-27 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ室見駅前 | 2,883万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
パークホームズ室見二丁目 | 3,411万円 〜 5,253万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
室見パーク・ホームズ | 3,182万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤崎パーク・ホームズ | 2,852万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-33 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
百道パーク・ホームズ | 3,369万円 〜 6,120万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
西新百道パークホームズ | 2,783万円 〜 4,373万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高取パーク・ホームズ | 3,176万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
原パークホームズ | 2,471万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-1 |
1994年1月(築32年) 地上10階 / 全95戸 |
西新祖原公園パークホームズ | 2,426万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 2,130万円 〜 2,603万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
西新二丁目パーク・ホームズ | 3,759万円 〜 5,275万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
パークホームズ西新トラッドマークス | 6,673万円 〜 1億 4,019万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目5-2 |
2018年5月(築8年) 地上14階 / 全36戸 |
パークホームズ西新一丁目 | 3,173万円 〜 5,440万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
西新パーク・ホームズ | 3,438万円 〜 4,148万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
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福岡県福岡市早良区室見にあるパークホームズ室見アクアレジデンスは、地上8階建てでRC構造のマンションです。2008年6月に完成しており、福岡市地下鉄空港線の室見駅が最寄駅になります。加えて、同じ路線の藤崎駅も利用することができ、この駅へは徒歩でおよそ9分の距離となっています。なお、近隣には福岡室見郵便局や室見川などがあります。
マンション名称 | パークホームズ室見アクアレジデンス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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