福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,259 万円 70.64m²の部屋
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3,259万円 (46万円 / m²) 70.64m²の部屋
〜4,214万円 (60万円 / m²) 70.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.64m²の部屋の場合 | 70.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,259万円 | 4,214万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 114万1,470円 | 145万6,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 118万1,470円 | 149万6,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,140万4,860円 | 4,063万4,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高取パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:9.05% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,259万円 |
| 買取 | 1,956万円 〜 2,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.25万円 / 月 70.64m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 70.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションマキシム高取 | 3,087万円 〜 4,938万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,112万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロウ高取 | 1,224万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目15-16 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新南 | 1,352万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコート西新 | 1,117万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ幸六山 | 3,346万円 〜 4,622万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-20 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークス西新 | 3,502万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-13 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,423万円 〜 4,983万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全59戸 |
| ジェントル藤崎 | 3,303万円 〜 4,403万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-13 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション高取 | 3,370万円 〜 6,114万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
| ロイヤルマンション西新2 | 2,914万円 〜 4,463万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| 藤崎カステリア | 1,099万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 1,116万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| テングッド高取 | 4,199万円 〜 5,392万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション高取 | 2,893万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 4,070万円 〜 5,349万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| ベネッセ高取 | 1,178万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目12-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤崎パーク・ホームズ | 2,426万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-33 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| 第5高島コーポ | 1,799万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,288万円 〜 5,687万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンマルク藤崎 | 935万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目10-1 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 3,190万円 〜 4,244万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
| パラシオ荒江 | 2,977万円 〜 5,101万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| テラ・ロッサ西新 | 1,403万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 |
1997年2月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| セゾン西新 | 1,205万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
| フレマーロ高取南 | 2,900万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-27 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スライビング藤崎 | 1,108万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
| ニューエイト西新 | 3,868万円 〜 6,271万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-28 |
1997年2月(築30年) 地上15階 / 全67戸 |
| フェールブリエ西新A | 948万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,580万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新祖原公園パークホームズ | 2,493万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
| 藤崎パーク・ホームズ | 2,426万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-33 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| 西新曙パーク・ホームズ | 2,174万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| 西新百道パークホームズ | 2,847万円 〜 4,322万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-18 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| パークホームズ室見二丁目 | 3,453万円 〜 5,086万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
| 百道パーク・ホームズ | 3,213万円 〜 6,065万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| 西新パーク・ホームズ | 3,524万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ西新一丁目 | 3,250万円 〜 5,555万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
| 原パークホームズ | 2,531万円 〜 3,998万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-1 |
1994年1月(築33年) 地上10階 / 全95戸 |
| パークホームズ西新トラッドマークス | 6,641万円 〜 1億 3,910万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目5-2 |
2018年5月(築9年) 地上14階 / 全36戸 |
| 西新二丁目パーク・ホームズ | 3,849万円 〜 5,392万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8 |
2001年5月(築26年) 地上9階 / 全53戸 |
| パークホームズ室見駅前 | 2,920万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 |
2004年5月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,783万円 〜 5,893万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 室見パーク・ホームズ | 3,059万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高取パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1996年10月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか