福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,869 万円 65m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,869万円65m²の部屋44万円 / m²
〜3,749万円65m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区室見 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,915万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,756万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 2,557万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,358万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,869万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,713万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 2,517万円 | 87.7％ |
| 14年後(築30年) | 2,321万円 | 80.9％ |
このマンションと、福岡市早良区室見の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,869万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,869万円 |
| 買取 | 1,722万円 〜 2,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.31万円65m²の部屋
〜14.23万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピエールボレ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエールボレ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 17万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピエールボレ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピエールボレ室見は福岡県福岡市早良区室見にあり、福岡市地下鉄空港線の乗り入れる室見駅から歩いて約3分、同じ線の藤崎駅から歩いて約8分でアクセス可能です。このマンションは、2009年3月に竣工した地上7階建てのマンションであり、建物構造としては鉄筋コンクリートが採用されています。また、当マンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ピエールボレ室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ハイマートかどた（250m）
【周辺】ファミリーマート（300m）
【周辺】室見幼稚園（210m）
【周辺】たかき児科医院（200m）
【周辺】セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店（593m）
【周辺】福岡室見郵便局（342m）
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサデーラ室見 | 2,637万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャローム室見 | 1,050万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| B・Jガーデン室見 | 2,631万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストf室見 | 1,658万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,614万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン室見 | 3,977万円 〜 5,960万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアリア室見 | 1,328万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインディア室見6 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラッジオ藤崎 | 2,014万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアヒルズ室見 | 2,734万円 〜 5,181万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャトーラフルール | 1,561万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,844万円 〜 6,402万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランフォーレ室見リバーコート | 3,379万円 〜 4,244万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ百道 | 4,161万円 〜 7,340万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目10-57 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全138戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,401万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,838万円 〜 4,677万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,610万円 〜 7,636万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全45戸 |
| ガーデンブリッジ | 1,419万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,315万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| 愛宕ガーデンリュクス | 1,346万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目1-32 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 3,409万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| 高取K-FLAT | 3,689万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| エクメール高取 | 2,872万円 〜 3,517万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全11戸 |
| ヴァークスマリナアベニュー | 3,208万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目20-1 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全146戸 |
| サムティタワーズ愛宕 | 958万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-38 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン藤崎ELDO | 3,610万円 〜 4,974万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,339万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,167万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| アースザレジデンス | 3,879万円 〜 7,205万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| VIOLA愛宕 | 1,654万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目2-45 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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