福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,431 万円 70.03m²の部屋
〜4,668 万円 80.21m²の部屋
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アーバンパレス藤崎駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレス藤崎駅前の売却に役立つ情報をチェック!
アーバンパレス藤崎駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 19.5万円 |
80.21m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,431万円 (49万円 / m²) 70.03m²の部屋
〜4,668万円 (58万円 / m²) 80.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,516万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,283万円 | 93.4% |
築25年(10年後) | 3,050万円 | 86.8% |
築30年(15年後) | 2,818万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,431万円 |
5年後(築20年) | 93.4% | 3,204万円 |
10年後(築25年) | 86.8% | 2,977万円 |
15年後(築30年) | 80.1% | 2,750万円 |
このマンションと、福岡市早良区高取の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,431万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
アーバンパレス藤崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス藤崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,700万円 | 89.58m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,431万円 |
買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.35万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
20.4万円 / 月 80.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス藤崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス藤崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 80.21m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
19万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
16万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
16万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
17万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
16万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
18万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
15.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アースザレジデンス | 4,105万円 〜 7,713万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
ビエンナーレ高取 | 2,839万円 〜 5,831万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
アルファステイツ高取 | 4,525万円 〜 5,612万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
N.QUARTET | 2,094万円 〜 4,314万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コラッジオ藤崎 | 2,144万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン高取グラース | 3,521万円 〜 8,221万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キルンズ防塁 | 4,565万円 〜 8,752万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高取参番館 | 4,905万円 〜 8,213万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドメゾン西新ステージ | 5,212万円 〜 7,863万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニアパートナー∨番館 | 1,659万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
リアン西新 | 1,703万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テングッド藤崎 | 2,013万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,645万円 〜 7,949万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ライオンズ百道 | 4,204万円 〜 7,518万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目10-57 |
2010年7月(築15年) 地上12階 / 全138戸 |
アルテマインド室見 | 5,261万円 〜 6,218万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MJR藤崎二丁目 | 4,121万円 〜 5,582万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
サンメゾン藤崎ELDO | 3,662万円 〜 5,115万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎カーサ | 5,725万円 〜 6,767万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
B・Jガーデン室見 | 2,502万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎スクエア | 5,236万円 〜 6,189万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全81戸 |
パサデーラ室見 | 2,503万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン室見 | 2,397万円 〜 3,409万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-7 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエールボレ室見 | 2,725万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・サンク室見 | 3,624万円 〜 5,283万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
西新ROOMS | 1,099万円 〜 4,050万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-18 |
2010年1月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティタワー西新 | 3,413万円 〜 6,121万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
2012年10月(築13年) 地上19階 / 全74戸 |
グランフォーレ百道 | 3,975万円 〜 5,747万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤン荒江 | 2,596万円 〜 3,866万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドメゾン百道浜Villa | 4,645万円 〜 7,406万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全45戸 |
フローレンス城西 | 1,469万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンパレスクロド高取 | 4,942万円 〜 6,135万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアルカディア藤崎 | 3,039万円 〜 4,704万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,546万円 〜 4,213万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンパレス室見 | 2,204万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスリブラン室見 | 2,222万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
アーバンパレス室見河畔 | 2,347万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
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福岡県福岡市早良区高取にあるマンション「アーバンパレス藤崎駅前」は、2011年1月に完成しました。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や気密性に優れた造りとなっています。また、地上15階まであり、管理は全部委託の形態を採っているほか、日勤の管理人が駐在しています。なお、交通に関しては、当マンションから徒歩およそ2分のところに福岡市地下鉄空港線・藤崎駅があります。
マンション名称 | アーバンパレス藤崎駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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