この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,236 万円 68.57m²の部屋
〜3,035 万円 71.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,236万円 68.57m²の部屋 33万円 / m²
〜3,035万円 71.63m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区南庄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区南庄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,100万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,066万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,236万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,200万円 | 98.4% |
このマンションと、福岡市早良区南庄の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (68.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスリブラン室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,980万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,236万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.36万円 68.57m²の部屋
〜11.04万円 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンパレスリブラン室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパレスリブラン室見 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール室見 | 2,231万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 2,029万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ラプラージュ姪浜 | 2,187万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホーキンズ | 2,074万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
コンダクトヴィレッジ小田部 | 1,997万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
リバーウインズ室見 | 2,161万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ロマネスク室見川 | 1,856万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
アザリアS姪浜 | 748万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンルネックスマリンクリスタル | 304万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
1994年4月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
リバーウェスト姪浜 | 2,297万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
エレガンス室見川 | 2,212万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
カルチェ南室見 | 2,587万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトルシウダー2 | 1,445万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート新室見 | 1,719万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エプレーヌ愛宕 | 2,217万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール室見 | 1,989万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・グラン西都 | 743万円 〜 6,097万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル三寿 | 2,057万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
コムフォート室見 | 965万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インプレス新室見 | 1,546万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
S-FORT室見 | 704万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全87戸 |
グランドパレス新室見 | 1,289万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークピア南庄 | 1,573万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス室見 | 601万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
i.セレーノ | 821万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズマンション | 1,821万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
TST姪浜 | 779万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス室見川 | 2,045万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
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