福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,315 万円 24.32m²の部屋
〜1,575 万円 24.32m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,315万円24.32m²の部屋54万円 / m²
〜1,575万円24.32m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区高取 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 946万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 907万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 840万円 | 88.8％ |
| 築30年(13年後) | 773万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,315万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,260万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,167万円 | 88.8％ |
| 13年後(築30年) | 1,075万円 | 81.7％ |
このマンションと、福岡市早良区高取の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (24.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円24.32m²の部屋
〜7.01万円24.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンクレスト藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 11階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンクレスト藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区高取を所在地とするエンクレスト藤崎は、RC構造・地上11階建てで構成されたマンションになります。2008年1月に竣工したこのマンションには管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。なお、最寄駅に挙げられる福岡市地下鉄空港線・藤崎駅までは、歩いて2分ほどとなっています。
| マンション名称 | エンクレスト藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】藤崎通り商店街に面しているので生活に便利！
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【大学】私立西南学院大学まで797ｍ
【周辺】【スーパー】サニー高取店まで191ｍ
【周辺】【スーパー】マミーズ 紅葉店まで698ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】PRALIVA(プラリバ)まで985ｍ
【周辺】【博物館】福岡市博物館まで1161ｍ
【周辺】【図書館】福岡市総合図書館まで1354ｍ
【周辺】【市役所・区役所】福岡市早良区役所まで212ｍ
【周辺】【郵便局】早良郵便局まで357ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キルンズ高取 | 2,235万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス西新 | 3,684万円 〜 5,203万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビエンナーレ高取 | 2,591万円 〜 5,267万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| コラッジオ藤崎 | 2,014万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デ・パール高取 | 1,224万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,401万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,339万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| キルンズ防塁 | 4,298万円 〜 8,135万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,610万円 〜 7,636万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全45戸 |
| エクメール高取 | 2,872万円 〜 3,517万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全11戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,080万円 〜 6,778万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,689万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,015万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,354万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション百道プレジオ | 4,583万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユニアパートナー∨番館 | 1,586万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| リアン西新 | 1,627万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオウエスト | 2,845万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| デュオイースト | 2,539万円 〜 4,591万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,838万円 〜 4,677万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール百道 | 2,130万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-20 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセット室見 | 991万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット室見 | 992万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,844万円 〜 6,402万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| ジュネス高取 | 2,976万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャローム室見 | 1,050万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,764万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,167万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| グラビス室見ツインコート | 3,155万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パサデーラ室見 | 2,637万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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