福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,674 万円 73.22m²の部屋
〜6,952 万円 92.4m²の部屋
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1/1アルファステイツ高取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,674万円 （64万円 / m²） 73.22m²の部屋
〜6,952万円 （75万円 / m²） 92.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,885万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,689万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 3,443万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 3,197万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,674万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 4,439万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 4,143万円 |
| 14年後(築30年) | 82.3％ | 3,846万円 |
このマンションと、福岡市早良区高取の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,674万円 (73.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 55万円 / m² |
アルファステイツ高取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：9.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高取が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5,780万円 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 4,580万円 | 88.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,674万円 |
| 買取 | 2,805万円 〜 3,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 73.22m²の部屋
〜
21.4万円 / 月 92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ高取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 92.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン高取グラース | 3,452万円 〜 8,089万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キルンズ防塁 | 4,467万円 〜 8,598万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアン西新 | 2,045万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビエンナーレ高取 | 2,731万円 〜 5,635万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 3,414万円 〜 4,663万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 7,633万円 〜 1億 140万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| テングッド藤崎 | 1,976万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニアパートナー∨番館 | 1,987万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,717万円 〜 7,936万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.QUARTET | 2,050万円 〜 4,240万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アースザレジデンス | 4,027万円 〜 7,597万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| コラッジオ藤崎 | 2,110万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン藤崎ELDO | 3,626万円 〜 5,088万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎カーサ | 5,607万円 〜 6,657万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,602万円 〜 7,923万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| MJR藤崎二丁目 | 4,063万円 〜 5,525万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,197万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全81戸 |
| 西新ROOMS | 1,346万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-18 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン荒江 | 2,577万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| シティタワー西新 | 3,226万円 〜 5,280万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
2012年10月（築14年） 地上19階 / 全74戸 |
| アルテマインド室見 | 5,183万円 〜 6,154万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール西新 | 1,866万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオジェラーモ2 | 3,855万円 〜 5,619万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-32 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス城西 | 1,767万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 1,074万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| B・Jガーデン室見 | 2,740万円 〜 4,265万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フライハイト西新 | 2,240万円 〜 2,957万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-22 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラファエル西新 | 2,301万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-25 |
2012年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンカルロ城西 | 3,140万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-31 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| パサデーラ室見 | 2,764万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ原2 | 3,029万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築7年） 地上9階 / 全49戸 |
| アルファステイツ飯倉 | 3,670万円 〜 4,371万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全63戸 |
| アルファステイツ室見サウス2 | 2,690万円 〜 4,431万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全41戸 |
| アルファステイツ原 | 2,810万円 〜 4,801万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アルファステイツ高取は、福岡県福岡市早良区高取にあります。地上8階建ての鉄筋コンクリート構造となっており、完成したのは2011年2月でした。最寄駅である福岡市地下鉄空港線・藤崎駅へは、歩いて7分ほどの距離となります。なお、近隣には、早良郵便局や福岡市立早良区高取小学校、紅葉八幡宮などの施設が点在しています。
| マンション名称 | アルファステイツ高取 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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