福岡県福岡市早良区城西1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,252 万円 67.63m²の部屋
〜4,320 万円 67.63m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,252万円67.63m²の部屋48万円 / m²
〜4,320万円67.63m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区城西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,179万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,049万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,829万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,609万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,252万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,119万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 2,894万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 2,668万円 | 82.1％ |
このマンションと、福岡市早良区城西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,252万円 (67.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,252万円 |
| 買取 | 1,951万円 〜 2,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.02万円67.63m²の部屋
〜14.61万円67.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジェロハウス西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジェロハウス西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 49.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンジェロハウス西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区城西にあるAngelohouse西新は、2007年12月に竣工した地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。最寄りの駅は福岡市地下鉄空港線・西新駅となっています。そのほか、同じ路線の唐人町駅からもアクセスすることができます。また、このマンションには、巡回型勤務による管理人の配置がされています。
| マンション名称 | アンジェロハウス西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】社会医療法人大成会福岡記念病院まで355m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR西新南 | 4,542万円 〜 6,390万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| 西新ルッソ1 | 1,262万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-48 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全4戸 |
| グロリアス西新 | 1,573万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-24 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア鳥飼 | 3,828万円 〜 6,062万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-26 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランフォーレ西新 | 1,990万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| F.PARC西新 | 1,252万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目3-25 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグラビス大濠 | 789万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目8-10 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| フローレンス城西 | 1,401万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジディア西新 | 1,224万円 〜 4,762万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全173戸 |
| ドリーム西新 | 1,526万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-16 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス西新 | 1,890万円 〜 5,213万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上16階 / 全122戸 |
| アミティ今川 | 1,252万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目3-52 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランドメゾン今川 | 5,130万円 〜 7,646万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 3,079万円 〜 5,105万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全44戸 |
| アース・フレンドリー大濠 | 1,020万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-40 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ城西 | 3,051万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンカルロ城西 | 2,450万円 〜 3,923万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-31 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクタス大濠レノア | 996万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-16 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランフォーレ地行 | 1,264万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイランドウィル西新二丁目 | 4,360万円 〜 5,722万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-26 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバルゲート大濠 | 1,097万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-48 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス鳥飼7丁目 | 3,574万円 〜 4,949万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15-28 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全81戸 |
| アルフィーネ大濠ウエストパーク | 2,881万円 〜 5,145万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| プラティーク今川 | 1,856万円 〜 4,482万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全55戸 |
| クレアハイライズ地行 | 3,352万円 〜 5,758万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-34 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠ORGA | 4,286万円 〜 5,391万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| グラシア大濠 | 2,095万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-6 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオン地行 | 528万円 〜 6,974万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-12 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全68戸 |
| アジリア大濠ウェスト | 1,837万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-30 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィンテージ大濠 | 1,768万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-33 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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