福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,042 万円 23.2m²の部屋
〜1,388 万円 23.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,042万円23.2m²の部屋45万円 / m²
〜1,388万円23.2m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区昭代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 856万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 789万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,042万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 966万円 | 92.7％ |
| 10年後(築30年) | 890万円 | 85.4％ |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.61万円23.2m²の部屋
〜5.42万円23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クウィーンズ昭代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクウィーンズ昭代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クウィーンズ昭代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クウィーンズ昭代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】サニー高取店 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩12分。 930m
【周辺】ファミリーマート早良昭代3丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】ローソン福岡荒江三丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩8分。 570m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネット昭代 | 1,046万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,539万円 〜 6,037万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,590万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジュネス高取 | 2,760万円 〜 4,209万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 3,836万円 〜 7,044万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,427万円 〜 5,744万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,170万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 3,324万円 〜 5,597万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-32 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルソンジュ樹 | 2,589万円 〜 4,456万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプラウト祖原公園 | 3,128万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キルンズ高取 | 2,077万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デ・パール高取 | 1,138万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー西新・祖原公園 | 2,460万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,304万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,337万円 〜 4,920万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム西新南No.67 | 1,396万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-17 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトンヒルズ藤崎 | 3,683万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-10 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンエイ・アルボーレ館 | 1,144万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| オーセントスクエア弥生 | 3,179万円 〜 5,263万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,345万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルシオール藤崎 | 4,080万円 〜 5,440万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,341万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,023万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| オーパス西新 | 1,068万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-2 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール西新 | 3,026万円 〜 5,127万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全63戸 |
| サンリヤン藤崎駅前 | 2,568万円 〜 4,843万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オークピア藤崎駅前 | 2,072万円 〜 7,160万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MONOBLD | 2,154万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目15-33 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオウエスト | 2,861万円 〜 4,568万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| デュオイースト | 2,554万円 〜 4,551万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
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