福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,165 万円 24.26m²の部屋
〜1,630 万円 24.96m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,165万円24.26m²の部屋48万円 / m²
〜1,630万円24.96m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区昭代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 846万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 778万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,165万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,079万円 | 92.6％ |
| 10年後(築30年) | 993万円 | 85.3％ |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (24.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円24.26m²の部屋
〜6.1万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガーデン昭代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン昭代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
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サンガーデン昭代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンガーデン昭代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス高取 | 2,976万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 3,301万円 〜 5,639万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-32 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーサー西新・祖原公園 | 2,442万円 〜 3,369万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルソンジュ樹 | 2,576万円 〜 4,500万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプラウト祖原公園 | 3,108万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,315万円 〜 4,958万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,080万円 〜 6,778万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンエイ・アルボーレ館 | 1,139万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| クウィーンズ昭代 | 1,124万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット昭代 | 1,127万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーパス西新 | 1,061万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-2 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール西新 | 3,004万円 〜 5,161万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全63戸 |
| デ・パール高取 | 1,224万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,764万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| アディーレ西新 | 1,265万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム西新南No.67 | 1,389万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-17 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,817万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティハウス西新 | 2,676万円 〜 4,967万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| クラシオン西新 | 1,603万円 〜 8,047万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全142戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,015万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| 高取K-FLAT | 3,689万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| MONOBLD | 2,136万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目15-33 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,282万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| デュオウエスト | 2,845万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| デュオイースト | 2,539万円 〜 4,591万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| キルンズ高取 | 2,235万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス西新ネオステージ | 2,783万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| ネオジェラーモ | 2,620万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン別府2 | 2,717万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトリウム鳥飼 | 1,299万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
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