福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
788 万円 24.4m²の部屋
〜1,349 万円 28.98m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォルテーネ飯倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
788万円24.4m²の部屋32万円 / m²
〜1,349万円28.98m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 804万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 781万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 723万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 666万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 788万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 766万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 709万円 | 90.0％ |
| 12年後(築30年) | 653万円 | 82.8％ |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円24.4m²の部屋
〜5.3万円28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテーネ飯倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテーネ飯倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルテーネ飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区飯倉を所在地とするフォルテーネ飯倉は、2007年5月に造られた地上5階建て・RC造マンションです。このマンションから徒歩で約15分のところに福岡市地下鉄七隈線の金山駅があるほか、同じ路線の茶山駅からもアクセスすることができます。なお、近隣エリアには、飯倉中公園などが設けられています。
| マンション名称 | フォルテーネ飯倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 1,917万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2,663万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 3,049万円 〜 4,296万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,582万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシオン荒江 | 1,346万円 〜 5,371万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,323万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| アートメゾン七隈 | 2,188万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サヴォイザ・ブルネット | 996万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| グランデュオール松山 | 830万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシアハラセントラルスクエア | 2,468万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,283万円 〜 7,921万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,282万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンリシール | 1,036万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーナム七隈 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RenaceM | 2,403万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| フィールド茶山 | 2,669万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニエターナ七隈福大通 | 909万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,840万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,657万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラポール干隈 | 1,084万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファーネスト茶山駅前 | 2,479万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アブティール七隈 | 1,566万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目1-8 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナルK | 2,227万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 凛 | 2,324万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| アビタシオン2 | 2,812万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,451万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール西新 | 1,767万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,764万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
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