この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083 万円 32.72m²の部屋
〜3,054 万円 60.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラポール干隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール干隈の売却に 役立つ情報をチェック!
ラポール干隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラポール干隈から近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083万円 32.72m²の部屋 33万円 / m²
〜3,054万円 60.39m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区干隈)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区干隈 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,583万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,563万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,457万円 | 92.0% |
築30年(11年後) | 1,351万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,083万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,069万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 997万円 | 92.0% |
11年後 (築30年) | 924万円 | 85.3% |
このマンションと、福岡市城南区干隈の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (32.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.33万円 32.72m²の部屋
〜11.26万円 60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール干隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール干隈 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エターナルK | 2,214万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
凛 | 2,309万円 〜 3,804万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
タカサンライズ | 2,062万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-1 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ショウサンライズ | 1,964万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全3戸 |
グランフォーレ野芥ステーション | 2,346万円 〜 3,930万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
サムティ七隈レイクサイド | 1,540万円 〜 7,749万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
アドラブール七隈 | 1,198万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 954万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス | 2,031万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセール野芥 | 826万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
ライフエイドカメリア | 1,472万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全72戸 |
ドリーム梅林駅前 | 1,158万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
エルカーサ七隈 | 947万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・ボヌール | 1,374万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ソラーレ城南 | 1,693万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアネス賀茂 | 801万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル七隈 | 1,174万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaFelicia | 1,088万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目18-15 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズ七隈駅前 | 2,522万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全92戸 |
グランデュオール松山 | 831万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテーネ飯倉 | 792万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
アートメゾン七隈 | 2,101万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ビビエンタ松山 | 1,130万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ドリームライツ原 | 1,978万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバガーデン飯倉中央 | 1,915万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
スタンドリバーホワイト | 1,380万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アーサー飯倉ヒルズ | 2,660万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
プレヌセゾン葉月 | 1,903万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレガーデンヒルズ野芥 | 1,808万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全55戸 |
グランドエクセル | 1,994万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください