福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,342 万円 77.16m²の部屋
〜5,089 万円 87.2m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,342万円 （43万円 / m²） 77.16m²の部屋
〜5,089万円 （58万円 / m²） 87.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市早良区曙)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,421万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,360万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 4,051万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 3,742万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,342万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 3,297万円 |
| 6年後(築25年) | 91.6％ | 3,063万円 |
| 11年後(築30年) | 84.6％ | 2,829万円 |
このマンションと、福岡市早良区曙の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (77.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 63万円 / m² |
サングレート曙サンクチュアリフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.55%、 1年前→今年：3.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート曙サンクチュアリフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 87.20m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.06万円 / 月 77.16m²の部屋
〜
20.31万円 / 月 87.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート曙サンクチュアリフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート曙サンクチュアリフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19.9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメックス西新南パークヒルズ | 3,063万円 〜 7,615万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,218万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュネス高取 | 3,173万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| アトリウム鳥飼 | 1,334万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ネオジェラーモ | 2,682万円 〜 4,497万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,253万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス別府四丁目 | 2,541万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| アディーレ西新 | 1,326万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス西新ネオステージ | 2,808万円 〜 4,606万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| クウィーンズ昭代 | 1,199万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット昭代 | 1,203万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,145万円 〜 6,951万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシオン西新 | 1,678万円 〜 8,527万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全142戸 |
| アーベインルネス城西8号棟 | 2,346万円 〜 3,872万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地8 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全52戸 |
| アビタシオン2 | 2,888万円 〜 4,393万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,825万円 〜 5,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| アクセス別府ステーション | 2,771万円 〜 5,354万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目15-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全89戸 |
| フィールド茶山 | 2,642万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドリーム西新 | 1,599万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-16 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デ・パール高取 | 1,302万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート別府アカデミニアム | 2,133万円 〜 4,219万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ西新 | 2,210万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| アンプルールベトンハートヒルズスギタニ | 1,089万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,886万円 〜 4,573万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンドリバティ西新 | 1,611万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリンピア西新 | 1,614万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,005万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス鳥飼7丁目 | 3,571万円 〜 5,037万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15-28 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全81戸 |
| デュオイースト | 2,658万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| エクメール高取 | 3,052万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレート曙サンクチュアリフォート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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