価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区豆口台158-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,585 万円 51.3m²の部屋
〜4,608 万円 76.8m²の部屋
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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グレイス山手貳番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
51.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,585万円 51.3m²の部屋 50万円 / m²
〜4,608万円 76.8m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス山手貳番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3,090万円 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,585万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10万円 51.3m²の部屋
〜16.43万円 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス山手貳番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス山手貳番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】トップパルケ山手店まで752m、営業時間 10:00～0:00毎週火曜日に買い物で貰えるスマイルシールその週の水・金曜日に商品に貼れば2品まで10%オフ
【周辺】横浜市立立野小学校まで914m
【周辺】横浜市立仲尾台中学校まで708m、学校教育目標 自律 自立（ふたつのじりつ）自らを律し、自立する生徒を育みます
【周辺】さゆり幼稚園まで744m、カトリック的世界観にのっとり、幼児の心身の発育をはかり、家庭での教育としつけを助け有能な社会の成員を育てることにあります
【周辺】よこはま港南診療所まで965m、診療時間 9：00から12：00風邪や発熱、腹痛などの一般内科、血液透析治療、上下部内視鏡検査、特定健診等の健康診断
【周辺】根岸森林公園まで1052m、なだらかにひろがる芝生広場が人気で、春の桜は見ごたえ充分です。
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム南山手1号棟 | 2,479万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台22 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| ユニーブル横浜山手第2 | 2,288万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市中区矢口台91 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション山手 | 1,722万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月（築42年） 地上2階 / 全16戸 |
| ラスターヒルズ山手 | 1,461万円 〜 9,453万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目14 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ根岸公園 | 2,189万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス根岸 | 804万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全159戸 |
| ソフトタウン根岸弐番館 | 2,525万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全73戸 |
| ベルフィーヌ・根岸 | 2,613万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ根岸旭台 | 2,397万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ソフトタウン根岸壱番館 | 2,691万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全127戸 |
| トーカンマンション山手 | 1,713万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉95-1 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| GSハイム第2山手 | 964万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| 山手ハウス | 2,475万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目95 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション根岸第5 | 1,223万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| 横浜山手高栄マンション | 1,694万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市中区打越42-2 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全12戸 |
| ポーテラス本郷 | 1,779万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目51 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三渓園 | 1,085万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門2-8 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション根岸第3 | 664万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション根岸第2 | 1,780万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム山手 | 4,040万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション元町 | 705万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目104-1 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全72戸 |
| ハイマート横浜 | 2,416万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市南区山谷72-1 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション山手第2 | 1,960万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレスト山手 | 8,399万円 〜 1億 536万円 | 神奈川県横浜市中区山手町126-1 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション本牧 | 1,374万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目355-7 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンコルドT・K | 2,758万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目4 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピアハイツ | 2,247万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニックハイム本牧 | 672万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目308 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザブラフ160 | 4,620万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市中区山手町160 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドハイツ根岸橋 | 1,605万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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