価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
964 万円 20.4m²の部屋
〜2,926 万円 48.87m²の部屋
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GSハイム第2山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.4m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
964万円 20.4m²の部屋 47万円 / m²
〜2,926万円 48.87m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム第2山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,500万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,890万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,950万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,980万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,280万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,480万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,780万円 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.08万円 20.4m²の部屋
〜12.81万円 48.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GSハイム第2山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム第2山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
交通 |
|
【外観】外観1
【外観】外観2
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】人気のオーガニックスーパーです
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山岸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーカンマンション山手 | 1,713万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉95-1 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
ラスターヒルズ山手 | 1,461万円 〜 9,453万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目14 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手ハウス | 2,475万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目95 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション山手 | 1,722万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月(築42年) 地上2階 / 全16戸 |
パーク・ハイム山手 | 4,040万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
コンコルドT・K | 2,758万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目4 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション元町 | 705万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目104-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全72戸 |
日神プラザ元町 | 1,438万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市中区山下町161-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全81戸 |
ル・グラン元町 | 783万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市中区山下町276-5 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全105戸 |
クレスト山手 | 8,399万円 〜 1億 536万円 | 神奈川県横浜市中区山手町126-1 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション山手第2 | 1,960万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
レジデンス川島 | 3,473万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市中区山下町118 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリバー元町 | 2,864万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市中区山下町112 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポーテラス本郷 | 1,779万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目51 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポートヴィラ元町 | 3,050万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市中区山下町112-4 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全52戸 |
ピアハイツ | 2,247万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-14 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
エステート小柳 | 786万円 〜 1,172万円 | 神奈川県横浜市中区石川町4丁目158-23 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾーネ山下町 | 802万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区山下町128-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全42戸 |
横浜山手高栄マンション | 1,694万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市中区打越42-2 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全12戸 |
ストーク元町一番館 | 1,705万円 〜 8,971万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
レイトンハウスヨコハマ | 1,138万円 〜 1億 3,574万円 | 神奈川県横浜市中区山下町168-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全81戸 |
ロイヤル石川町横浜SOHOロイヤル | 384万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目10-16 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全118戸 |
葛城ハイツ | 1,314万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市中区山下町134 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山下公園サンライトマンション2号棟 | 820万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市中区山下町99 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全55戸 |
山下公園サンライトマンション1号棟 | 987万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市中区山下町99 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全128戸 |
横浜山手ガーデニア | 1,101万円 〜 7,034万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目220 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全78戸 |
アルプス山下町 | 877万円 〜 9,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211-8 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル横浜山手第2 | 2,288万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市中区矢口台91 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全32戸 |
パークポイント山下町 | 2,424万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市中区山下町224-2 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ザブラフ160 | 4,620万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市中区山手町160 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
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