価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,613 万円 79.59m²の部屋
〜3,033 万円 79.59m²の部屋
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ベルフィーヌ・根岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
92.82m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,613万円 79.59m²の部屋 33万円 / m²
〜3,033万円 79.59m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィーヌ・根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 92.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,780万円 | 92.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,080万円 | 79.59m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,613万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.17万円 79.59m²の部屋
〜15.07万円 79.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルフィーヌ・根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフィーヌ・根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ根岸旭台 | 2,397万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーラル根岸 | 2,330万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大幸ハイツ3 | 895万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-22 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ソオワ横浜根岸 | 2,067万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町7-22 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 根岸三和プラザ | 1,910万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 2,167万円 〜 6,468万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台55 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全114戸 |
| パークハイム南山手1号棟 | 2,479万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台22 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| ニックハイム磯子丸山 | 1,647万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目8-15 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレイス山手貳番館 | 2,585万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 |
1983年9月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| コーラル磯子 | 1,684万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-10 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドハイツ根岸橋 | 1,605万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーク・ハイム | 1,215万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-8 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス根岸 | 1,538万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目28 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ吉野町 | 1,860万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町11-3 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全93戸 |
| エクレール横浜三番館 | 1,343万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市南区平楽155-2 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| 横浜ダイカンプラザスポーツメント | 1,579万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市南区平楽148-3 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全213戸 |
| ワコーレ吉野町ガーデン | 1,819万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全183戸 |
| ライオンズマンション天神橋第2 | 1,246万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目318-11 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイマート横浜 | 2,416万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市南区山谷72-1 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション天神橋 | 1,813万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-2 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全104戸 |
| ユニーブル横浜山手第2 | 2,288万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市中区矢口台91 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| コスモ山手 | 2,501万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市中区池袋10-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| 善陽ハイツ | 1,300万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市南区山谷99 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| コスモ磯子パークサイド | 1,391万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目16-24 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム山手台 | 1,948万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸131-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全11戸 |
| 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 1,685万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯子丸山台ハイツ1号棟 | 2,429万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ磯子グリーンアベニュー | 564万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| 磯子丸山台ハイツ5号棟 | 2,137万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 1,801万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-6 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全223戸 |
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