価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,960 万円 54.6m²の部屋
〜2,494 万円 58.52m²の部屋
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,960万円 54.6m²の部屋 36万円 / m²
〜2,494万円 58.52m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山手第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 58.52m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 1,460万円 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,460万円 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,815万円 | 54.80m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2013年9月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 1,770万円 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,390万円 | 58.52m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 2,180万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 2,190万円 | 58.52m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,390万円 | 58.52m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 2,190万円 | 58.52m² | 3DK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.31万円 54.6m²の部屋
〜12.47万円 58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション山手第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション山手第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 |
| 交通 |
|
【地図】
【周辺】トップパルケ山手店まで1419m
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト山手 | 8,399万円 〜 1億 536万円 | 神奈川県横浜市中区山手町126-1 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| パーク・ハイム山手 | 4,040万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ポーテラス本郷 | 1,779万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目51 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザブラフ160 | 4,620万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市中区山手町160 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| 山手ハウス | 2,475万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目95 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム本牧 | 672万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目308 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション本牧 | 1,374万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目355-7 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| GSハイム第2山手 | 964万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラスターヒルズ山手 | 1,461万円 〜 9,453万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目14 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイド平尾 | 1,943万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目3-6 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール元町 | 2,633万円 〜 5,534万円 | 神奈川県横浜市中区山下町106-3 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンリバー元町 | 2,864万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市中区山下町112 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートヴィラ元町 | 3,050万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市中区山下町112-4 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全52戸 |
| トーカンマンション山手 | 1,713万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉95-1 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| 山下公園サンライトマンション2号棟 | 820万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市中区山下町99 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全55戸 |
| 山下公園サンライトマンション1号棟 | 987万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市中区山下町99 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション山手 | 1,722万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月（築42年） 地上2階 / 全16戸 |
| コンコルドT・K | 2,758万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目4 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンス川島 | 3,473万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市中区山下町118 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネ山下町 | 802万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区山下町128-2 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| 葛城ハイツ | 1,314万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市中区山下町134 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン元町 | 783万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市中区山下町276-5 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全105戸 |
| ユニーブル横浜山手第2 | 2,288万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市中区矢口台91 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション元町 | 705万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目104-1 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズプラザ山下公園 | 1,427万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市中区山下町28-2 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全213戸 |
| アルプス山下町 | 877万円 〜 9,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211-8 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアハイツ | 2,247万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション石川町第2 | 565万円 〜 940万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス三渓園 | 1,085万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門2-8 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤル石川町横浜SOHOロイヤル | 384万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目10-16 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全118戸 |
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