価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,502万円 61.6m²の部屋
〜4,294万円 91m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
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ソフトタウン根岸弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,502万円 61.6m²の部屋 41万円 / m²
〜4,294万円 91m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン根岸弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,790万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.35万円 61.6m²の部屋
〜18.6万円 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフトタウン根岸弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフトタウン根岸弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】東急ストア根岸店まで168m
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで1389m
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで1415m
【周辺】横浜市立根岸小学校まで600m
【周辺】横浜市立根岸中学校まで450m
【周辺】根岸星の子保育園まで143m
【周辺】根岸幼稚園まで653m
【周辺】よこはま港南診療所まで1729m
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで240m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス根岸 | 805万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全159戸 |
ソフトタウン根岸壱番館 | 2,694万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全127戸 |
ソフトタウン根岸参番館 | 3,155万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全129戸 |
クラックスハイム根岸 | 2,066万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町1-7 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
インペリアルブラフ.ハラ | 2,367万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ルミネ根岸公園 | 2,195万円 〜 5,099万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション根岸第5 | 1,223万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション根岸第3 | 665万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション根岸第2 | 1,784万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション根岸 | 1,669万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイス山手貳番館 | 2,647万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
朝日山手マンション | 2,267万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
チェリーハイツ山手 | 2,353万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
根岸KSマンション | 1,597万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 |
1980年4月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドハイツ根岸橋 | 1,611万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子ローヤルコーポ | 1,561万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオコーポ磯子丸山 | 1,967万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
トーカン山手タウンハウス | 1,973万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市中区立野71 |
1979年12月(築45年) 地上2階 / 全12戸 |
ソレイユ吉野町 | 1,489万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ベターハウス | 1,625万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション山手 | 1,733万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月(築42年) 地上2階 / 全16戸 |
磯子タウンハウス | 627万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
堀ノ内ハイツ | 782万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
磯子クリス・コーポ | 1,453万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子サンハイツ | 1,299万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
磯子レインボーハイツ10-3号棟 | 1,692万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-3 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 1,833万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全381戸 |
磯子レインボーハイツ10-4号棟 | 1,611万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全383戸 |
磯子レインボーハイツ9-4号棟 | 2,282万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-4 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全383戸 |
ハイツ中村橋 | 943万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目300-1 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
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