価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,694万円 59.13m²の部屋
〜3,422万円 66m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
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ソフトタウン根岸壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,694万円 59.13m²の部屋 46万円 / m²
〜3,422万円 66m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン根岸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
2,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
2,990万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
2,180万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,694万円 |
買取 | 1,617万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.93万円 59.13m²の部屋
〜15.21万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフトタウン根岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフトタウン根岸壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
交通 |
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【外観】総戸数127戸、1981年12月築、管理人は日勤勤務につき管理体制良好です♪
【外観】非常階段です。
【外観】外観部分です。
【外観】外観部分です。
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】【小学校】横浜市立 根岸小学校まで439m
【周辺】【中学校】横浜市立根岸中学校まで686m
【周辺】【公園】不動下公園まで401m
【周辺】【公園】根岸森林公園まで1152m
【周辺】【スーパー】根岸東急ストアまで159m
【周辺】【スーパー】マリコム磯子まで1144m
【周辺】【スーパー】そうてつローゼン磯子店まで1144m
【周辺】【インテリア】ニトリ 磯子店まで1228m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフトタウン根岸参番館 | 3,155万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全129戸 |
ソフトタウン根岸弐番館 | 2,502万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全73戸 |
ダイアパレス根岸 | 805万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全159戸 |
インペリアルブラフ.ハラ | 2,367万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション根岸第5 | 1,223万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
ルミネ根岸公園 | 2,195万円 〜 5,099万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
クラックスハイム根岸 | 2,066万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町1-7 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション根岸第3 | 665万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション根岸第2 | 1,784万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション根岸 | 1,669万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイス山手貳番館 | 2,647万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
朝日山手マンション | 2,267万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
チェリーハイツ山手 | 2,353万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
根岸KSマンション | 1,597万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 |
1980年4月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドハイツ根岸橋 | 1,611万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子ローヤルコーポ | 1,561万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオコーポ磯子丸山 | 1,967万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
ソレイユ吉野町 | 1,489万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
トーカン山手タウンハウス | 1,973万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市中区立野71 |
1979年12月(築45年) 地上2階 / 全12戸 |
ベターハウス | 1,625万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
磯子タウンハウス | 627万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
磯子クリス・コーポ | 1,453万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション山手 | 1,733万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月(築42年) 地上2階 / 全16戸 |
磯子レインボーハイツ10-3号棟 | 1,692万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-3 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
磯子サンハイツ | 1,299万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
堀ノ内ハイツ | 782万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 1,833万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全381戸 |
磯子レインボーハイツ10-4号棟 | 1,611万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全383戸 |
磯子レインボーハイツ9-4号棟 | 2,282万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-4 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全383戸 |
磯子レインボーハイツ9-1号棟 | 1,674万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください