この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,882 万円 66.6m²の部屋
〜5,396 万円 106.54m²の部屋
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コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
75.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,882万円 66.6m²の部屋 43万円 / m²
〜5,396万円 106.54m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧大里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧大里町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,688万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,523万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 3,314万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,882万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,752万円 | 95.5% |
9年後 (築30年) | 2,589万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市中区本牧大里町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,882万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ横浜本牧シーサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,990万円 | 106.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,480万円 | 105.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,580万円 | 105.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4,980万円 | 105.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,480万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
3,390万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,980万円 | 85.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,780万円 | 94.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,180万円 | 85.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,850万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,850万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,750万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
3,298万円 | 90.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,598万円 | 90.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,882万円 |
買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.19万円 66.6m²の部屋
〜24.74万円 106.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ横浜本牧シーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ横浜本牧シーサイドテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
交通 |
|
【外観】安心のオートロック完備
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校横浜市立 間門小学校まで1693m
【周辺】中学校横浜市立大鳥中学校まで1385m
【周辺】公園本牧市民公園まで2032m
【周辺】公園新本牧公園まで1166m
【周辺】その他国指定名勝「三渓園」まで876m
【周辺】スーパーオーケー本牧店まで1294m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 139戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 | 3,006万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
サングレース本牧元町 | 2,847万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネサンスシティ本牧 | 2,887万円 〜 5,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 3,167万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,357万円 〜 5,810万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,749万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
リステージ本牧センターコート | 2,610万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
クオス横濱山手 | 4,181万円 〜 7,015万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,567万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,631万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
K'sBird-Honmoku | 1,867万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
グランテム本牧 | 3,992万円 〜 7,719万円 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ロサブリーズ本牧 | 2,948万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 1,974万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,969万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
メルクマール2 | 1,382万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルクマール | 1,022万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
瀧下H.A | 1,235万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,938万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,838万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,523万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,505万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,727万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
タウンコート山手 | 1,989万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横浜根岸 | 4,195万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,984万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,091万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,701万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
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