この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,992 万円 75.48m²の部屋
〜7,719 万円 119.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,992万円 75.48m²の部屋 53万円 / m²
〜7,719万円 119.71m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区小港町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区小港町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,119万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,979万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 3,743万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,992万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,857万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 3,629万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市中区小港町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,992万円 (75.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテム本牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 90.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,280万円 | 90.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,520万円 | 120.33m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5,699万円 | 119.71m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
3,400万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
3,300万円 | 75.48m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年11月 |
3,400万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,690万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
2,980万円 | 100.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
3,220万円 | 100.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3,790万円 | 78.57m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
3,198万円 | 90.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,680万円 | 90.83m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,992万円 |
買取 | 2,396万円 〜 3,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.54万円 75.48m²の部屋
〜27.61万円 119.71m²の部屋
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グランテム本牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランテム本牧 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
交通 |
|
【外観】駅まで平坦地です。
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場になります。
【周辺】本牧フロントまで80m、スーパーマーケット三和、ホームセンターコーナン、デジタル&生活家電専門店ノジマなど、生活に密着した店舗からなる商業施設。
【周辺】sanwa本牧店まで344m
【周辺】まいばすけっと本牧二丁目店まで285m、営業時間8:00~24:00
【周辺】セブンイレブン横浜小港町1丁目店まで319m
【周辺】横浜市立大鳥中学校まで1383m、学校教育目標 豊かな心を育み、社会との関わりを大切に
【周辺】横浜市立大鳥小学校まで943m
【周辺】ルンビニ幼稚園まで1091m、静かな住宅地の中にあります。広い園庭では上半身裸、裸足で元気に駆け回る園児たちの姿を見ることが出来ます。
【周辺】本牧病院付属クリニックまで1232m、診療時間:月~金8:30 ~ 12:00 13:30 ~16:45 土8:30 ~ 12:00 外国語対応英語、中国語
【周辺】小港南公園まで400m、最寄駅は、JR山手駅徒歩31分 最寄のバス停は、船員センター前徒歩5分 東京ドーム約0.2個分の小規模な公園です。
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング本牧 | 2,296万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタハウス本牧 | 3,289万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原1-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,969万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ本牧 | 1,047万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 1,974万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
K'sBird-Honmoku | 1,867万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
リステージ本牧センターコート | 2,610万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ | 4,055万円 〜 6,032万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,505万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスシティ本牧 | 2,887万円 〜 5,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,436万円 〜 8,316万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全149戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,631万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,567万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,044万円 〜 7,139万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,112万円 〜 9,919万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全310戸 |
エルズ元町 | 3,484万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,743万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレース本牧元町 | 2,847万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 | 3,006万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,531万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート山手 | 1,989万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,098万円 〜 7,018万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,975万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,749万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 2,882万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全139戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 5,144万円 〜 9,265万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
コリーヌヴェール横濱山手 | 3,817万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
フレンズ元町 | 1,883万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランブリエ横濱山下公園 | 2,286万円 〜 1億 1,940万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全166戸 |
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