この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧元町55-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,006 万円 64.48m²の部屋
〜4,185 万円 76.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,006万円 64.48m²の部屋 47万円 / m²
〜4,185万円 76.14m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧元町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,128万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,021万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 2,842万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,006万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,903万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 2,731万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市中区本牧元町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (64.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランルーヴル本牧元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,280万円 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,380万円 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
3,480万円 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,180万円 | 72.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,280万円 | 72.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,480万円 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,399万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,499万円 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,980万円 | 76.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,698万円 | 76.14m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
3,180万円 | 76.14m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,998万円 | 76.14m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,998万円 | 76.14m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
2,280万円 | 72.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,006万円 |
買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.55万円 64.48m²の部屋
〜16.56万円 76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 |
交通 |
|
【外観】JR根岸線「石川町」駅バス15分「本牧元町」停歩1分
【周辺】バス停「本牧元町」
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレース本牧元町 | 2,847万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネサンスシティ本牧 | 2,887万円 〜 5,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 2,882万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全139戸 |
リステージ本牧センターコート | 2,610万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
サンタハウス本牧 | 3,289万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原1-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
グランテム本牧 | 3,992万円 〜 7,719万円 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ウィング本牧 | 2,296万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ本牧 | 1,047万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱山手 | 3,313万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全47戸 |
K'sBird-Honmoku | 1,867万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,969万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 1,974万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,567万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,631万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
コリーヌヴェール横濱山手 | 3,817万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ | 4,055万円 〜 6,032万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,505万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,531万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,436万円 〜 8,316万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全149戸 |
ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,044万円 〜 7,139万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,932万円 〜 7,283万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,420万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
メルクマール | 1,022万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,475万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
タウンコート山手 | 1,989万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,529万円 〜 8,713万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
瀧下H.A | 1,235万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
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