この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧原18-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,167 万円 56.57m²の部屋
〜5,477 万円 83.01m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,167万円 56.57m²の部屋 56万円 / m²
〜5,477万円 83.01m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,104万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,060万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 3,832万円 | 93.4% |
築30年(11年後) | 3,605万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,167万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,132万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 2,957万円 | 93.4% |
11年後 (築30年) | 2,782万円 | 87.8% |
このマンションと、横浜市中区本牧原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
5,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,080万円 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,280万円 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,450万円 | 70.63m² | 3LK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,950万円 | 61.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3,500万円 | 70.63m² | 3LK / 3階 | 2019年8月 |
2,980万円 | 61.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,980万円 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,080万円 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
3,080万円 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,880万円 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,980万円 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
2,980万円 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
2,980万円 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,167万円 |
買取 | 1,900万円 〜 2,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.62万円 56.57m²の部屋
〜23.69万円 83.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
交通 |
|
【外観】平成17年築の築18年マンションです。
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンスシティ本牧 | 2,887万円 〜 5,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
グランドメゾン本牧 | 4,810万円 〜 8,898万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全110戸 |
リステージ本牧センターコート | 2,610万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
Sugarle本牧三之谷 | 1,923万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロサブリーズ本牧 | 2,948万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ本牧 | 1,460万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクシア本牧ユニーブル | 2,710万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 1,974万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 2,882万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全139戸 |
カルフール本牧 | 1,244万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール本牧 | 1,270万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,567万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,631万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,766万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,505万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス横濱山手 | 4,181万円 〜 7,015万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,357万円 〜 5,810万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,749万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
MODERNO山手 | 1,268万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,112万円 〜 9,919万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全310戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,743万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,198万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,938万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
プラウド横濱山手 | 4,908万円 〜 7,859万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
メルクマール2 | 1,382万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,847万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
リヴィエラ元町 | 1,444万円 〜 7,155万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 5,144万円 〜 9,265万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
フレンズ元町 | 1,883万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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