この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,852 万円 91.71m²の部屋
〜5,852 万円 94.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,852万円91.71m²の部屋53万円 / m²
〜5,852万円94.49m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区根岸旭台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,797万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,603万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 5,275万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,852万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,689万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 4,415万円 | 91.0% |
このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,852万円 (91.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン山手不動坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6,800万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5,800万円 | 100.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,380万円 | 100.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5,280万円 | 91.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,480万円 | 91.71m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,590万円 | 94.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
3,780万円 | 94.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,852万円 |
買取 | 2,911万円 〜 3,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.6万円91.71m²の部屋
〜21.39万円94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールグラン山手不動坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン山手不動坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
17.5万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
17万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
18.5万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
17.5万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
22万円 / 月 | 91.71m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ファミールグラン山手不動坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールグラン山手不動坂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア根岸店まで673m、営業時間 9:00?23:00 2F10:00~21:00 毎月1日は終日ポイント6倍、毎月15日は5%引
【周辺】横浜市立根岸中学校まで1247m、生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じ、たえず成長していこうとする人間の育成を目指しています
【周辺】横浜市立根岸小学校まで708m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。
【周辺】根岸星の子保育園まで743m、受入月齢:産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7:00~20:00 土曜 7:00~18:00
【周辺】さゆり幼稚園まで635m、カトリック的世界観にのっとり、幼児の心身の発育をはかり、家庭での教育としつけを助け有能な社会の成員を育てることにあります
【周辺】山元町保育園まで1331m、平日:7:30~19:00 土曜日:7:30~18:30 自然がいっぱいの園庭でのびのび遊び、心身共に健全な育成を。
【周辺】モンビルクリニックまで646m、小児科、外科では専門医が対応し、内科全般や健康上の困りごとはなんでも「家庭医」として幅広く診療を行います。
【周辺】根岸森林公園まで746m、なだらかにひろがる芝生広場が人気で、春の桜は見ごたえ充分です。
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで802m、京浜東北線と横浜線も通っており、乗り換えなしで新横浜まで行くことができるので新幹線にも乗りやすいです。
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下3階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,874万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,755万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
サングレイス根岸 | 2,827万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
瀧下H.A | 1,302万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
メルクマール | 1,079万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,308万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全66戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,839万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
ミオカステーロ横浜根岸 | 4,193万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
BEANSヤマテ | 3,857万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,221万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,786万円 〜 7,714万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,028万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,892万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
リバーイーストマンション | 3,409万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,648万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
メゾンドイーグル | 1,084万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱山手参番館 | 4,174万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
クオス横濱山手 | 4,183万円 〜 7,068万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全69戸 |
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,070万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ロワール磯子 | 2,595万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,436万円 〜 5,316万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
クレッセント磯子 | 2,724万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,472万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,536万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
タウンコート山手 | 2,031万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディライト・ファイブ | 2,129万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
COREHOUSET'S | 1,632万円 〜 7,125万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
コージーハウス横浜南 | 1,762万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレッセント横濱ベイシス | 3,232万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください