神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,814万円 （43万円 / m²） 65.17m²の部屋
〜4,227万円 （53万円 / m²） 80.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,164万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,024万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,787万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,814万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6％ | 2,719万円 |
| 8年後(築30年) | 91.0％ | 2,560万円 |
このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (65.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 59万円 / m² |
ランドシティ横濱山手伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱山手伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 70.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3,490万円 | 80.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 2,780万円 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3,980万円 | 72.28m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
| 2,780万円 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.57万円 / 月 65.17m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ横濱山手伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱山手伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 15万円 / 月 | 80.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグラン山手不動坂 | 4,804万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全52戸 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2,698万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| 瀧下H.A | 1,275万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルクマール | 1,057万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| メルクマール2 | 1,429万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,946万円 〜 5,876万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,039万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,634万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全107戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,861万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,213万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全66戸 |
| BEANSヤマテ | 3,877万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 4,108万円 〜 5,226万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,804万円 〜 7,721万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルミタージュ横浜ベイ | 1,191万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 1,995万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全250戸 |
| 横濱根岸パーク・ホームズ | 2,828万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,679万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,280万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドイーグル | 1,103万円 〜 1,490万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーイーストマンション | 3,328万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーシル | 1,406万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| クオス横濱山手 | 4,200万円 〜 7,070万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全69戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,198万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| リブゼ横浜アクアガーデン | 2,027万円 〜 2,468万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロワール磯子 | 2,540万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ランドシティ横濱山手の杜A | 3,489万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティ横濱山手の杜B | 3,553万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,444万円 〜 5,284万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| クレッセント磯子 | 2,617万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全62戸 |
| グランスイート横濱磯子 | 3,388万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ横濱山手伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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