北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,333 万円 67.25m²の部屋
〜1,640 万円 68.18m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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1,333万円 （20万円 / m²） 67.25m²の部屋
〜1,640万円 （24万円 / m²） 68.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.25m²の部屋の場合 | 68.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,333万円 | 1,640万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,890円 | 60万7,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,890円 | 64万7,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,278万2,078円 | 1,574万3,734円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ノースピア北13条通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.56%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：6.32% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースピア北13条通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 1,549万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,649万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 730万円 | 68.18m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 67.25m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースピア北13条通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースピア北13条通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール本町 | 776万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オク・アールセブン | 810万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,016万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランカーサ菊水 | 753万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 949万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| アルファネクスト本町 | 999万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,579万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全48戸 |
| エクセレント札幌 | 1,454万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,645万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 1,657万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ北8条 | 1,693万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| ロイヤル東苗穂5 | 1,592万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-32 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第9 | 1,034万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライラックマンション菊水元町 | 911万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目4-5 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンシティ菊水 | 1,293万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺2.2 | 1,731万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン畠山 | 735万円 〜 996万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条3丁目6-28 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 816万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフォーレ90 | 1,058万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール北10条 | 1,147万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセル藤 | 754万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ伏古公園 | 937万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,015万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| コートモンターニュ | 844万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,520万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ススタマンション | 1,071万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条1丁目17-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント15 | 1,337万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| パシフィック東苗穂 | 1,349万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条2丁目2-1 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全89戸 |
| ロイヤルコート北郷 | 733万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,137万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノースピア北13条通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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