北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
734 万円 36.45m²の部屋
〜1,105 万円 43.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルコート北郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコート北郷の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
734万円 (20万円 / m²) 36.45m²の部屋
〜1,105万円 (26万円 / m²) 43.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 43.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 734万円 | 1,105万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 43万650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 47万650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 696万7,809円 | 1,057万5,942円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルコート北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.51% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.63万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
4.88万円 / 月 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート北郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート北郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルハイツ北郷 | 593万円 〜 758万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドルチェ十番舘 | 1,123万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目3-13 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード北郷 | 1,020万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
| エクセル藤 | 757万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| フローリッシュ大樹 | 739万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライラックマンション菊水元町 | 920万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目4-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 1,016万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
| サンポイント北郷 | 809万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
| ブランネージュ北郷 | 768万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目4-8 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 1,691万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ菊水 | 1,279万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,027万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
| グランカーサ菊水 | 750万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| オク・アールセブン | 808万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・元町 | 1,048万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 758万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 754万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 491万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 689万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト平和通り | 551万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北15-22 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,060万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
| グランデュア北郷 | 1,139万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
| プレサント平和通2 | 463万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ拾弐番舘 | 798万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 430万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 315万円 〜 581万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| ラ・メールC-31 | 985万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市白石区中央3条1丁目1-26 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランドール白石 | 985万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-15 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| カセレリア白石 | 585万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション白石2 | 238万円 〜 368万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目15-3 |
1992年9月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルコート北郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルコート北郷から近い順に表示しています
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
不動産経験35年のスタッが対応致します!
当社は、札幌市内の不動産売買を行っております。
不動産経験35年以上のスタッフが、お客様に寄り添って対応致します。
住替え・買替え・相続・離婚・急な転勤など、デリケートなご相談も秘密厳守で対応。一生に何度も経験しない不動産売却、お客様が安心して売却できるようお手伝いさせて頂きます。
社員画像
「腑に落ちる」不動産売却を実現致します
◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。
社員画像
白石区専門に特化した地域密着型不動産会社
札幌市白石区に特化した売却に強い地域密着型の不動産会社です。豊富な成約事例と市場データをもとに適正価格をご提案し、早期売却と高値成約の実現をサポートいたします。査定からご成約まで迅速かつ丁寧に対応いたします。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルコート北郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 白石駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり