価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
677 万円 33m²の部屋
〜1,132 万円 40.4m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
677万円33m²の部屋21万円 / m²
〜1,132万円40.4m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 677万円 |
買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.54万円33m²の部屋
〜4.81万円40.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンカラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンカラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
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セブンカラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンカラット |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】メガセンタートライアル伏古店 1076m
【周辺】コープさっぽろ新道店 395m
【周辺】ローソン札幌伏古8条店 170m
【周辺】サンドラッグ伏古6条店 674m
【周辺】私立札幌大谷大学 3433m
【周辺】北海道札幌開成高等学校 1633m
【周辺】札幌市立札苗中学校 976m
【周辺】札幌市立伏古小学校 499m
【周辺】認定こども園札苗さつなえのもり保育園 2111m
【周辺】札幌ベルエポック製菓調理専門学校 2618m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライラックマンション伏古 | 1,419万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
ビラ・サンライト第1 | 1,333万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全66戸 |
ビラ・サンライト第2 | 1,067万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,360万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,260万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
パシフィック東苗穂 | 1,187万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条2丁目2-1 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全89戸 |
アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,515万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
アスターハイツN25 | 1,051万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス元町 | 1,344万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全34戸 |
ハウスオブリザ北23条 | 613万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
アカデミーBLD1 | 794万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
クリスタルパーク伏古公園 | 1,625万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション北36条 | 1,293万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-12 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全33戸 |
パレスオズ | 48万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,549万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全48戸 |
ハイム白樺 | 931万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市東区東苗穂8条2丁目14-29 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アルファネクスト札幌第7 | 859万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ伏古公園 | 936万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル元町 | 1,221万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ39 | 906万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファネクスト北27条 | 1,029万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オプティマN20 | 1,379万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラード元町 | 1,005万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファネクスト札幌第3 | 1,120万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィレッジ元町 | 218万円 〜 454万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドヒルズ北19条 | 947万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ソルテリア元町 | 676万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ90 | 1,056万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
カナロアハウス | 716万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 423万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
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