価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,530 万円 79.86m²の部屋
〜2,030 万円 81.54m²の部屋
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ライラックマンション伏古の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
81.54m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,530万円 79.86m²の部屋 19万円 / m²
〜2,030万円 81.54m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライラックマンション伏古が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.25万円 79.86m²の部屋
〜9.13万円 81.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライラックマンション伏古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライラックマンション伏古 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セブンカラット | 654万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ・サンライト第1 | 1,285万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| ビラ・サンライト第2 | 1,032万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモB | 1,305万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック東苗穂 | 1,197万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条2丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全89戸 |
| メゾンドルチェ22番館 | 549万円 〜 809万円 | 北海道札幌市東区東苗穂6条2丁目13-6 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤル東苗穂4 | 1,117万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-30 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス伏古公園 | 1,107万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市東区伏古1条2丁目4-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| アスターハイツN25 | 1,015万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス元町 | 1,345万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全34戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,507万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハウスオブリザ北23条 | 591万円 〜 971万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビッグバーンズマンション伏古1 | 730万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスオズ | 46万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション北36条 | 1,330万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-12 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| オプティマN20 | 1,332万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード元町 | 897万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル元町 | 1,179万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ39 | 874万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ90 | 984万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 885万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール本町 | 760万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 218万円 〜 440万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソルテリア元町 | 651万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナロアハウス | 690万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 409万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファインド元町 | 638万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| テラ元町 | 519万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| レスペデザ元町 | 974万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォーレスト22 | 1,554万円 〜 4,102万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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